ジオ西宮北口
ジオ西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 76〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.16m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜79m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口の過去の取引実績
直近価格
7,422万円
平均価格
6,193万円
最高値
8,480万円
最安値
4,280万円
ジオ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は7,422万円、平均価格は6,193万円、最高値は8,480万円です。
4,280万円
2016年7月
4,340万円
2016年7月
5,880万円
2022年4月
5,579万円
2022年4月
6,030万円
2023年1月
6,013万円
2023年1月
6,580万円
2023年9月
6,294万円
2023年9月
5,780万円
2024年1月
5,517万円
2024年1月
8,480万円
2025年4月
7,225万円
2025年4月
7,280万円
2026年2月
7,422万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分で、阪急、JR、今津線と複数路線が使えて非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や小児科も近く子育てしやすい環境です。高木小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。ジオブランドという安心感もあります。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。
全体的に満足しています。特に交通利便性と子育て環境の良さは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際も比較的安心感があります。築年数を考慮すると、設備面で少し古さを感じる部分もありますが、日々の生活には十分です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、夏場などは少し遠く感じます。静かな環境で落ち着いて暮らせるのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、少し不便を感じることもあります。
立地と広さには満足していますが、築年数による設備面の古さが気になります。共働きで忙しいため、駅からの距離はもう少し近い方が理想的でした。ただ、日勤管理で安心感がある点や、閑静な住環境は気に入っています。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口は築26年ですが売れますか?
ジオ西宮北口は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
