エクステラス日生中央
エクステラス日生中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.32〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 69.32〜75m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.32〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.32〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエクステラス日生中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクステラス日生中央の過去の取引実績
直近価格
2,691万円
平均価格
2,678万円
最高値
3,580万円
最安値
1,820万円
エクステラス日生中央の売却査定履歴です。直近価格は2,691万円、平均価格は2,678万円、最高値は3,580万円です。
2,480万円
2013年9月
2,290万円
2013年9月
2,380万円
2013年12月
2,880万円
2013年12月
2,698万円
2018年7月
2,630万円
2018年7月
2,200万円
2019年3月
2,250万円
2019年3月
2,430万円
2019年11月
2,525万円
2019年11月
2,280万円
2020年1月
2,177万円
2020年1月
2,180万円
2020年4月
2,125万円
2020年4月
2,800万円
2020年6月
2,632万円
2020年6月
1,820万円
2020年6月
1,959万円
2020年6月
1,998万円
2020年6月
1,969万円
2020年6月
2,680万円
2020年7月
2,505万円
2020年7月
2,680万円
2020年12月
2,277万円
2020年12月
2,280万円
2021年2月
1,925万円
2021年2月
2,480万円
2021年2月
2,428万円
2021年2月
2,580万円
2021年3月
2,466万円
2021年3月
2,380万円
2021年5月
2,570万円
2021年5月
2,880万円
2021年8月
2,635万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
2,618万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,580万円
2021年10月
2,830万円
2021年12月
2,688万円
2021年12月
2,680万円
2022年3月
2,500万円
2022年3月
2,230万円
2022年7月
2,336万円
2022年7月
3,090万円
2022年9月
2,431万円
2022年9月
2,680万円
2023年6月
2,664万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
2,688万円
2023年9月
2,950万円
2023年11月
3,058万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
2,853万円
2023年12月
2,880万円
2024年2月
2,714万円
2024年2月
3,580万円
2024年3月
3,441万円
2024年3月
2,780万円
2024年5月
2,837万円
2024年5月
3,420万円
2024年6月
3,325万円
2024年6月
2,880万円
2024年6月
2,796万円
2024年6月
2,780万円
2024年10月
2,551万円
2024年10月
2,380万円
2024年10月
2,594万円
2024年10月
3,330万円
2024年11月
3,134万円
2024年11月
3,290万円
2024年12月
3,236万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
2,979万円
2025年2月
3,320万円
2025年2月
3,027万円
2025年2月
2,380万円
2025年6月
2,668万円
2025年6月
3,250万円
2025年6月
3,034万円
2025年6月
2,480万円
2025年7月
2,456万円
2025年7月
3,390万円
2025年10月
2,501万円
2025年10月
3,290万円
2026年1月
2,674万円
2026年1月
2,730万円
2026年1月
2,612万円
2026年1月
2,500万円
2026年2月
2,778万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
2,978万円
2026年3月
2,680万円
2026年3月
2,691万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで直通で行けるので、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結します。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も点在しているので子供たちがのびのびと遊んでいます。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
日生中央駅への近さと、自然豊かな環境が最大の魅力です。通勤の便も良く、子育て世代にもおすすめです。建物の管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、もう少し採光が欲しいと感じる部分もありました。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。建物自体も築年数が浅く、綺麗に保たれていると感じました。
良い点: 静かで緑が多いのは良いですが、夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。駅周辺以外は車がないと不便に感じる場面もありそうです。
気になる点: 近隣に大型の商業施設や病院が少ないのが少し残念です。
駅からの近さと、子育てしやすい環境に魅力を感じています。建物や設備はしっかりしていますが、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。特に夜間の静かさや、日用品の買い物の選択肢など、ライフスタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。
川西市エリアの市場動向
エクステラス日生中央の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクステラス日生中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクステラス日生中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクステラス日生中央の売却相場はいくらですか？
エクステラス日生中央の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクステラス日生中央は築13年ですが売れますか？
エクステラス日生中央は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。