ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 80.14〜86m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 80.14〜86m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前公園が近い住環境、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の過去の取引実績
直近価格
4,939万円
平均価格
4,167万円
最高値
5,380万円
最安値
2,980万円
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,939万円、平均価格は4,167万円、最高値は5,380万円です。
2,980万円
2015年11月
3,281万円
2015年11月
3,490万円
2017年4月
3,404万円
2017年4月
3,280万円
2017年9月
3,389万円
2017年9月
3,180万円
2017年12月
3,397万円
2017年12月
3,280万円
2019年1月
3,254万円
2019年1月
3,580万円
2019年8月
3,548万円
2019年8月
3,680万円
2022年2月
4,030万円
2022年2月
4,498万円
2022年6月
4,155万円
2022年6月
4,298万円
2022年6月
4,475万円
2022年6月
4,280万円
2022年9月
4,317万円
2022年9月
4,098万円
2022年9月
4,657万円
2022年9月
4,416万円
2022年9月
3,498万円
2022年11月
3,754万円
2022年11月
4,098万円
2022年11月
4,346万円
2022年11月
4,551万円
2022年11月
3,980万円
2023年2月
4,336万円
2023年2月
4,880万円
2023年4月
4,764万円
2023年4月
3,498万円
2023年5月
3,727万円
2023年5月
4,698万円
2023年5月
4,060万円
2023年5月
3,398万円
2023年6月
3,790万円
2023年6月
4,698万円
2023年6月
4,958万円
2023年6月
3,680万円
2023年7月
4,714万円
2023年7月
4,599万円
2023年7月
4,840万円
2023年7月
4,480万円
2023年9月
4,863万円
2023年9月
3,680万円
2024年2月
4,662万円
2024年2月
5,180万円
2024年9月
4,744万円
2024年9月
4,980万円
2025年2月
4,739万円
2025年2月
5,380万円
2025年2月
4,884万円
2025年2月
4,980万円
2025年9月
4,939万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日に子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も清潔に管理されています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があると思います。ルネブランドの安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。特に4SLDKの間取りは収納が多く魅力的だと感じました。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 甲子園駅までは徒歩圏内であり、阪神電車を使えば神戸や大阪へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、南甲子園小学校区域という点も子育て世代には魅力的です。緑も多く、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: null
広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。設備面は築年数を考慮する必要がありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。駅までの距離が許容範囲であれば、良い選択肢になるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の売却相場はいくらですか？
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟は築24年ですが売れますか？
ルネヒューマンズガーデンパラディオＡ棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。