シーサイドハイツ甲子園
シーサイドハイツ甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 86.8〜93m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 86.8〜93m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 86.8〜93m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 86.8〜93m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
1日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシーサイドハイツ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シーサイドハイツ甲子園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シーサイドハイツ甲子園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シーサイドハイツ甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,034万円
平均価格
1,914万円
最高値
2,263万円
最安値
1,580万円
シーサイドハイツ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,034万円、平均価格は1,914万円、最高値は2,263万円です。
1,780万円
2013年7月
1,780万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2016年9月
2,263万円
2016年9月
1,580万円
2018年5月
2,034万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠く、毎日の通勤・通学には少し体力が必要。夏場は特に大変。
良い点: 築年数は経っているが、外観は清掃が行き届いており、共用部も比較的きれいに保たれている。植栽の手入れもされている。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的にいらっしゃるので安心感はある。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりすれば問題ないかと。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。来訪者の確認は必須。
築年数は古いものの、南甲子園小学校区ということもあり、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。近隣にスーパーや公園もあり、生活に必要なものは揃っています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りだったので、家具の配置に困らなかった。収納スペースも十分にあった。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性あり。
良い点: 甲子園駅まで歩ける距離。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困らない。
気になる点: 徒歩19分は、雨の日や荷物が多い日には正直しんどい。バス便はあまり多くない印象。
良い点: 海が近いので、天気の良い日には散歩コースとして最適。風が心地よい。静かで落ち着いた雰囲気は良い。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが、もう少し近くにあると便利。
広めの部屋に住みたい、静かな環境が良い、という方には良い物件だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、その分、家賃は抑えめだったように思います。海が近いのも魅力の一つ。築年数なりの設備はありますが、許容範囲でした。
西宮市エリアの市場動向
シーサイドハイツ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーサイドハイツ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーサイドハイツ甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーサイドハイツ甲子園の売却相場はいくらですか?
シーサイドハイツ甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーサイドハイツ甲子園は築43年ですが売れますか?
シーサイドハイツ甲子園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
