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マンション

シーサイドハイツ甲子園

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19阪神本線/甲子園駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩19分
築年月
1982年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
専有面積
86.80m² ~ 120.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1487.54m²
分譲会社
星田ゴルフ
施工会社
山田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
真砂中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19

口コミ・レビュー

西宮在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠く、毎日の通勤・通学には少し体力が必要。夏場は特に大変。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は清掃が行き届いており、共用部も比較的きれいに保たれている。植栽の手入れもされている。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的にいらっしゃるので安心感はある。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりすれば問題ないかと。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。来訪者の確認は必須。

築年数は古いものの、南甲子園小学校区ということもあり、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。近隣にスーパーや公園もあり、生活に必要なものは揃っています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りだったので、家具の配置に困らなかった。収納スペースも十分にあった。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性あり。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで歩ける距離。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困らない。

気になる点: 徒歩19分は、雨の日や荷物が多い日には正直しんどい。バス便はあまり多くない印象。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近いので、天気の良い日には散歩コースとして最適。風が心地よい。静かで落ち着いた雰囲気は良い。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどが、もう少し近くにあると便利。

広めの部屋に住みたい、静かな環境が良い、という方には良い物件だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、その分、家賃は抑えめだったように思います。海が近いのも魅力の一つ。築年数なりの設備はありますが、許容範囲でした。

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