ルグランデ長堀東
ルグランデ長堀東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 95.4〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 95.4〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 95.4〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 95.4〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 95.4〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもルグランデ長堀東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルグランデ長堀東の過去の取引実績
直近価格
1億15万円
平均価格
5,704万円
最高値
1億80万円
最安値
3,980万円
ルグランデ長堀東の売却査定履歴です。直近価格は1億15万円、平均価格は5,704万円、最高値は1億80万円です。
7,200万円
2014年2月
6,800万円
2014年3月
4,980万円
2017年1月
4,910万円
2017年1月
4,980万円
2017年7月
4,910万円
2017年7月
6,980万円
2017年7月
6,871万円
2017年7月
4,950万円
2017年7月
4,986万円
2017年7月
6,980万円
2017年8月
6,884万円
2017年8月
4,980万円
2017年9月
5,624万円
2017年9月
5,439万円
2017年9月
4,680万円
2017年10月
4,785万円
2017年10月
3,980万円
2017年11月
4,180万円
2017年11月
6,480万円
2017年11月
6,462万円
2017年11月
6,471万円
2017年11月
4,580万円
2018年2月
5,096万円
2018年2月
5,280万円
2018年3月
4,167万円
2018年3月
4,680万円
2018年4月
4,810万円
2018年4月
5,180万円
2018年5月
4,440万円
2018年5月
4,980万円
2018年7月
4,493万円
2018年7月
4,780万円
2018年9月
4,719万円
2018年9月
4,488万円
2018年11月
4,499万円
2018年11月
4,980万円
2019年1月
4,543万円
2019年1月
7,580万円
2025年4月
7,699万円
2025年4月
1億80万円
2025年6月
9,673万円
2025年6月
1億15万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄御堂筋線や中央線、堺筋線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。
気になる点: なし
良い点: オフィス街と商業エリアが混在していて、平日は活気があり、休日もお店や飲食店が多くて飽きません。スーパーも近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に管理されている印象です。総戸数が少ないので、静かに過ごせます。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
2路線2駅が徒歩5分圏内という立地の良さが最大の魅力です。都心でありながら、開平小学校区という点も子育て世代には安心材料かもしれません。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上なので、ファミリーでもゆったり過ごせる空間でした。眺望も悪くなく、日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものと比べると見劣りする部分もありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかも。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活利便性は高いです。開平小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: オフィス街なので、週末は少し静かになるエリアもあります。また、夏場は祭りの時期などに賑やかになります。
立地と広さを重視する方には良いマンションだと思います。共用部はシンプルですが、日勤管理で安心感もありました。ただ、築年数も考慮すると、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリーには良い選択肢の一つです。
大阪市エリアの市場動向
ルグランデ長堀東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ長堀東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルグランデ長堀東の売却相場はいくらですか?
ルグランデ長堀東の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ長堀東は築25年ですが売れますか?
ルグランデ長堀東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
