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マンション

ブランズ北浜

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4-7京阪本線/北浜駅 徒歩2分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4-7
交通
京阪本線/北浜駅 徒歩2分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩6分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.28m² ~ 67.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
455.72m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
3041.6m²
建築面積
256.02m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4-7
バルコニー面積
11.00m² ~ 11.20m²

口コミ・レビュー

北浜暮らし5年目さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅、淀屋橋駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も複数路線使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中之島公園など緑豊かなエリアも。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の過ごし方にも困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインが気に入っています。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

都心でありながら落ち着いた雰囲気も併せ持つ北浜エリアの利便性を最大限に享受できるマンションです。駅近で生活のしやすさは抜群。収納スペースがもう少しあると嬉しかったですが、全体的には満足しています。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りを見学しましたが、コンパクトながらも使いやすそうな設計でした。水回りの設備も比較的新しく、デザイン性も高かったです。

気になる点: 専有面積が45m²台だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。収納も工夫が必要そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日の日中は活気があり、ランチできるお店には困りません。公園も近く、リフレッシュできる環境もあります。

気になる点: 土日や夜間は静かすぎる印象。また、スーパーが近隣に少ないのが少し気になります。日常の買い物は少し歩く必要がありそうです。

立地の良さとブランズブランドに惹かれて見学しました。交通アクセスや周辺の利便性は非常に高いと感じます。ただ、希望する間取りの専有面積や、生活に必要なスーパーの近さなどを考えると、少し迷うところもあります。価格帯も考慮して検討したいです。

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