メゾンドール高麗橋
メゾンドール高麗橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／北浜駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／北浜駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもメゾンドール高麗橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾンドール高麗橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾンドール高麗橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾンドール高麗橋の過去の取引実績
直近価格
3,938万円
平均価格
2,151万円
最高値
5,480万円
最安値
750万円
メゾンドール高麗橋の売却査定履歴です。直近価格は3,938万円、平均価格は2,151万円、最高値は5,480万円です。
980万円
2013年6月
750万円
2013年6月
1,580万円
2013年10月
1,380万円
2013年10月
1,290万円
2013年11月
1,290万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
850万円
2014年9月
1,290万円
2014年11月
1,350万円
2014年11月
1,290万円
2014年12月
1,277万円
2014年12月
850万円
2014年12月
965万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,419万円
2014年12月
950万円
2015年2月
987万円
2015年2月
1,380万円
2015年3月
1,320万円
2015年3月
950万円
2015年8月
1,011万円
2015年8月
2,900万円
2017年2月
3,183万円
2017年2月
1,090万円
2017年8月
1,122万円
2017年8月
1,390万円
2018年2月
1,148万円
2018年2月
1,090万円
2018年2月
1,232万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
894万円
2018年2月
5,480万円
2018年4月
4,669万円
2018年4月
1,390万円
2018年5月
1,437万円
2018年5月
980万円
2018年5月
1,142万円
2018年5月
1,390万円
2018年8月
1,431万円
2018年8月
4,980万円
2018年9月
5,063万円
2018年9月
1,290万円
2018年10月
1,386万円
2018年10月
5,480万円
2018年11月
4,859万円
2018年11月
1,390万円
2018年11月
1,472万円
2018年11月
1,680万円
2019年4月
1,819万円
2019年4月
2,680万円
2019年8月
2,626万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
1,811万円
2019年10月
2,280万円
2020年4月
2,126万円
2020年4月
1,280万円
2022年7月
1,211万円
2022年7月
1,190万円
2022年11月
1,211万円
2022年11月
1,090万円
2023年1月
1,177万円
2023年1月
3,980万円
2024年8月
3,188万円
2024年8月
2,398万円
2024年11月
2,087万円
2024年11月
3,670万円
2025年1月
3,652万円
2025年1月
2,600万円
2025年3月
2,892万円
2025年3月
3,670万円
2025年7月
3,889万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,456万円
2025年7月
2,780万円
2025年10月
2,689万円
2025年10月
2,580万円
2025年11月
2,685万円
2025年11月
3,670万円
2025年12月
4,085万円
2025年12月
2,530万円
2025年12月
2,716万円
2025年12月
3,670万円
2026年1月
4,021万円
2026年1月
3,670万円
2026年2月
3,938万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄堺筋線で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で、京阪線も近いので淀屋橋や天満橋方面への移動も楽々です。
良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。おしゃれなカフェやレストランも多く、気分転換に散歩するだけでも楽しいです。
気になる点: スーパーが少し遠いのが惜しい点。日用品の買い出しは少し計画的に行う必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。重厚感のある外観も、このエリアには合っていると思います。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。築年数相応の古さは否めません。
北浜という都心にありながら、静かで落ち着いた暮らしができるのが魅力です。駅近で通勤も楽ですし、周辺には飲食店も多く、単身者やDINKSにはとても住みやすい環境だと思います。築年数は古いですが、立地の良さでカバーできていると感じます。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内装は綺麗でした。広めの間取りもあるので、ファミリーでも住める部屋があるのが良い点です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の音や外の音が気になることもありました。
良い点: 自主管理ですが、管理人さんがしっかり清掃されている印象でした。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し心配でした。小さい子供がいる家庭には、もう少し安心できる設備があると嬉しいです。
良い点: 開平小学校区域で、子育て世代にも安心感がありました。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 近隣に大きなスーパーがないため、まとめ買いは少し不便でした。車がないとやや大変かもしれません。
立地は抜群で、大阪市内中心部へのアクセスは非常に便利でした。開平小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数が古い分、設備面や静音性には少し妥協が必要でした。ファミリーで住むには、広さのある部屋を選べばなんとかなりますが、快適性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール高麗橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール高麗橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール高麗橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール高麗橋の売却相場はいくらですか？
メゾンドール高麗橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール高麗橋は築47年ですが売れますか？
メゾンドール高麗橋は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。