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マンション

グランサンクタス淀屋橋

大阪府大阪市中央区今橋3丁目2-2京阪本線/淀屋橋駅 徒歩3分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区今橋3丁目2-2
交通
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩3分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
61戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
56.09m² ~ 78.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
774.13m²
駐車場数
10
建ぺい率
100%・66.7%
容積率
600%・599.95%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
サンクタス
延床面積
5666.09m²
建築面積
486.79m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区今橋3丁目2-2
バルコニー面積
4.56m² ~ 12.32m²

口コミ・レビュー

淀屋橋暮らし20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅、北浜駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮できました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば中之島公園もあり、緑を感じられるのが良いです。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サンクタスブランドらしい、洗練された外観と落ち着いた雰囲気の共用部が気に入っています。エントランスは高級感があります。

気になる点: 築年数なりに、若干の経年劣化は感じられます。

都心でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つグランサンクタス淀屋橋。駅近で交通利便性は抜群、周辺の生活利便性も高いので、単身やDINKSには最適だと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては収納がしっかりしているようです。キッチンの設備なども、標準的なマンションとしては十分なレベルだと感じました。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。ファミリーには少し手狭かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、日中は活気があります。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 開平小学校区域ですが、通学路の交通量や治安は気になるところです。公園なども近くに少ない印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況などがもう少し分かると安心できます。

都心での生活を考えると、交通利便性は非常に魅力的です。ただ、ファミリー層にとっては、部屋の広さや周辺の教育環境、子育てしやすさの点で少し懸念があります。単身やDINKS向けならより適しているかもしれません。

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