エスアイ横堀
エスアイ横堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 22〜24m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜24m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜24m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスアイ横堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスアイ横堀の過去の取引実績
直近価格
1,224万円
平均価格
1,174万円
最高値
1,392万円
最安値
950万円
エスアイ横堀の売却査定履歴です。直近価格は1,224万円、平均価格は1,174万円、最高値は1,392万円です。
980万円
2016年10月
1,005万円
2016年10月
980万円
2018年4月
1,020万円
2018年4月
950万円
2018年6月
1,010万円
2018年6月
1,350万円
2019年5月
1,095万円
2019年5月
1,320万円
2023年7月
1,350万円
2023年7月
1,320万円
2024年4月
1,350万円
2024年4月
1,250万円
2024年9月
1,392万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,360万円
2024年10月
1,140万円
2024年11月
1,326万円
2024年11月
1,090万円
2024年11月
1,261万円
2024年11月
1,040万円
2024年12月
1,187万円
2024年12月
990万円
2025年1月
1,161万円
2025年1月
1,180万円
2025年3月
1,235万円
2025年3月
1,130万円
2025年3月
1,224万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線淀屋橋駅、四つ橋線肥後橋駅が徒歩3分と非常に便利。都心へのアクセスが抜群で、通勤時間が短縮できました。本町駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: オフィス街なので、平日は活気があり、飲食店やコンビニも充実しています。週末は少し静かになりますが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。開平小学校区域なのも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
都心で働く者としては、これ以上ない立地です。駅近でどこへ行くにも便利なので、時間を有効に使えます。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので快適に過ごせています。
良い点: コンパクトながら、必要な設備は揃っています。収納スペースは限られますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 部屋の広さや間取りの選択肢が少ないのが残念。設備は最新というわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、マンション自体がしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し気になるところです。
良い点: オフィス街でランチできるお店がたくさんあり、外食には困りません。淀屋橋や本町へのアクセスが良いので、仕事だけでなくプライベートでも助かります。
気になる点: スーパーが少し離れているのが難点。食料品の買い出しはまとめて済ませる必要があります。
立地は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。単身者や、都心でアクティブに活動したい人には向いていると思います。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしているので、大きな不満はありません。ただ、もう少し部屋が広ければ言うことなしです。
大阪市エリアの市場動向
エスアイ横堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスアイ横堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスアイ横堀の売却相場はいくらですか?
エスアイ横堀の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスアイ横堀は築40年ですが売れますか?
エスアイ横堀は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
