クレヴィア大阪福島
クレヴィア大阪福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜75m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜75m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜75m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜75m2 | JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜71m2 | 公園が近い住環境、JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレヴィア大阪福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア大阪福島の過去の取引実績
直近価格
5,701万円
平均価格
4,895万円
最高値
7,280万円
最安値
2,939万円
クレヴィア大阪福島の売却査定履歴です。直近価格は5,701万円、平均価格は4,895万円、最高値は7,280万円です。
3,580万円
2014年5月
3,580万円
2014年7月
4,380万円
2014年11月
4,380万円
2014年12月
4,075万円
2014年12月
3,480万円
2015年4月
3,346万円
2015年4月
4,580万円
2015年9月
4,634万円
2015年9月
4,380万円
2015年10月
4,596万円
2015年10月
3,190万円
2015年12月
2,962万円
2015年12月
2,999万円
2016年1月
2,939万円
2016年1月
4,480万円
2016年6月
3,891万円
2016年6月
4,980万円
2016年12月
4,445万円
2016年12月
4,330万円
2017年1月
4,063万円
2017年1月
4,380万円
2017年4月
4,332万円
2017年4月
4,580万円
2017年7月
4,069万円
2017年7月
4,180万円
2018年1月
3,870万円
2018年1月
5,680万円
2018年3月
4,711万円
2018年3月
5,380万円
2018年9月
4,328万円
2018年9月
5,280万円
2018年10月
4,428万円
2018年10月
4,780万円
2018年10月
5,117万円
2018年10月
3,993万円
2018年11月
4,286万円
2018年11月
4,780万円
2019年2月
4,783万円
2019年2月
5,780万円
2019年4月
4,960万円
2019年4月
5,480万円
2019年7月
5,037万円
2019年7月
3,780万円
2020年8月
3,927万円
2020年8月
5,500万円
2020年8月
5,470万円
2020年8月
4,280万円
2021年5月
4,087万円
2021年5月
5,200万円
2021年11月
4,429万円
2021年11月
5,580万円
2022年3月
4,619万円
2022年3月
5,480万円
2022年4月
4,748万円
2022年4月
5,180万円
2022年11月
4,809万円
2022年11月
4,980万円
2023年1月
4,942万円
2023年1月
4,880万円
2023年2月
4,688万円
2023年2月
5,880万円
2023年5月
5,329万円
2023年5月
4,880万円
2023年8月
4,670万円
2023年8月
5,680万円
2023年9月
5,409万円
2023年9月
5,550万円
2023年11月
5,553万円
2023年11月
4,980万円
2024年4月
4,731万円
2024年4月
7,280万円
2024年5月
6,201万円
2024年5月
7,080万円
2024年9月
6,260万円
2024年9月
6,755万円
2024年11月
6,344万円
2024年11月
6,800万円
2025年3月
6,398万円
2025年3月
6,380万円
2025年8月
5,741万円
2025年8月
5,680万円
2025年9月
5,540万円
2025年9月
5,680万円
2025年12月
5,570万円
2025年12月
5,680万円
2026年2月
5,701万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪環状線と東西線が徒歩圏内にあり、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で、乗り換えなしで行ける場所が多いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニが多く、生活利便性は高い。少し歩けば靱公園もあり、緑豊かな環境も享受できるのが良い。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎる時もあるが、許容範囲内。
良い点: クレヴィアブランドらしい洗練された外観。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がある。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはないが、十分。
福島駅徒歩3分という立地は最大の魅力。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、交通の便も非常に良い。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度の高いマンションです。小さめの子供がいる家庭には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには最適だと思います。
良い点: モデルルームを見たが、収納スペースが十分あり、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうだった。間取りも多様で、ファミリータイプも検討できる。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。価格帯によっては妥協が必要になりそう。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックなどセキュリティ面も安心感がある。
良い点: 駅周辺は活気があり便利だが、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点。
気になる点: 公園は近いが、大型の商業施設や医療機関はもう少し距離がある。
立地と利便性は非常に魅力的で、通勤を考えると理想的なマンション。ただ、子育て世代としては、もう少し広めの部屋で、かつ価格帯が抑えられると嬉しい。周辺の賑やかさも、子育て環境としてどう影響するか少し懸念点。共用部や管理はしっかりしている印象。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア大阪福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア大阪福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア大阪福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア大阪福島の売却相場はいくらですか？
クレヴィア大阪福島の売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア大阪福島は築12年ですが売れますか？
クレヴィア大阪福島は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。