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マンション

クレヴィア大阪福島

大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分 JR東西線/新福島駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分 JR東西線/新福島駅 徒歩6分
築年月
2013年7月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
19階建
総戸数
90戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.55m² ~ 75.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1049.82m²
駐車場数
45
建ぺい率
90%・60.27%
容積率
600%・599.87%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
安藤建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
8697.61m²
建築面積
632.66m²
設計会社
安藤建設都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2
バルコニー面積
9.06m² ~ 33.99m²

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪環状線と東西線が徒歩圏内にあり、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で、乗り換えなしで行ける場所が多いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニが多く、生活利便性は高い。少し歩けば靱公園もあり、緑豊かな環境も享受できるのが良い。

気になる点: 休日はやや賑やかすぎる時もあるが、許容範囲内。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしい洗練された外観。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がある。

気になる点: 共用施設は特に目立つものはないが、十分。

福島駅徒歩3分という立地は最大の魅力。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、交通の便も非常に良い。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度の高いマンションです。小さめの子供がいる家庭には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには最適だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見たが、収納スペースが十分あり、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうだった。間取りも多様で、ファミリータイプも検討できる。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。価格帯によっては妥協が必要になりそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックなどセキュリティ面も安心感がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり便利だが、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点。

気になる点: 公園は近いが、大型の商業施設や医療機関はもう少し距離がある。

立地と利便性は非常に魅力的で、通勤を考えると理想的なマンション。ただ、子育て世代としては、もう少し広めの部屋で、かつ価格帯が抑えられると嬉しい。周辺の賑やかさも、子育て環境としてどう影響するか少し懸念点。共用部や管理はしっかりしている印象。

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