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マンション
ヌーベル甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-20JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩1分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-20
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩1分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
59戸
専有面積
27.24m² ~ 27.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
管理会社
ノッピー
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-20
口コミ・レビュー
甲子園口駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: とにかく駅徒歩1分なのが最高。毎日の通勤・通学が楽すぎる。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることは全くない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なのに落ち着いた雰囲気があり、治安も悪くない。公園や小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思う。
気になる点: 築年数が古いので、最新の商業施設などは少ない。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 日勤管理なので、会えば挨拶してくれるなど、人の温かみは感じる。
気になる点: 建物の築年数相応の古さを感じる。共用部は最低限といった印象。
駅近の利便性は計り知れないほど高く、生活コストを抑えたい単身者や、とにかく駅からの近さを最優先する人にはおすすめです。ただし、建物の古さは否めないので、新しさを求める方には向かないかもしれません。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 西宮市の中でも利便性が高く、駅周辺には商業施設が充実している。子育て支援も手厚く、小学校も近いのでファミリー層にも住みやすい。
気になる点: 週末などは駅周辺がやや混雑することがある。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で快適な空間を作れます。日当たりや風通しは比較的良好でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、日常的な清掃は行き届いています。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じるかもしれない。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、子育てにも適したエリアでした。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。利便性を重視する方には良い選択肢となるでしょう。
