甲子園口パークマンション
甲子園口パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.83〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 西宮市立上甲子園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.83〜68m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 61.83〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.83〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前西宮市立上甲子園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも甲子園口パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園口パークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,133万円
平均価格
1,824万円
最高値
3,480万円
最安値
1,270万円
甲子園口パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,133万円、平均価格は1,824万円、最高値は3,480万円です。
1,750万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,448万円
2014年12月
2,080万円
2015年4月
1,763万円
2015年4月
1,980万円
2015年10月
1,867万円
2015年10月
1,860万円
2015年12月
1,888万円
2015年12月
1,780万円
2016年4月
1,884万円
2016年4月
1,780万円
2016年10月
1,881万円
2016年10月
1,780万円
2017年4月
1,926万円
2017年4月
1,699万円
2017年8月
1,884万円
2017年8月
1,780万円
2018年1月
1,833万円
2018年1月
1,699万円
2018年3月
1,833万円
2018年3月
1,680万円
2020年4月
1,746万円
2020年4月
1,270万円
2022年8月
1,332万円
2022年8月
2,480万円
2022年11月
2,276万円
2022年11月
1,980万円
2023年4月
2,156万円
2023年4月
1,800万円
2023年6月
2,096万円
2023年6月
1,800万円
2023年7月
2,060万円
2023年7月
1,680万円
2023年10月
2,034万円
2023年10月
1,580万円
2024年2月
1,374万円
2024年2月
1,550万円
2024年4月
1,418万円
2024年4月
1,480万円
2024年8月
1,425万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,756万円
2024年10月
1,480万円
2025年3月
1,478万円
2025年3月
3,480万円
2025年5月
2,095万円
2025年5月
1,480万円
2025年8月
1,511万円
2025年8月
1,480万円
2025年12月
1,511万円
2025年12月
3,280万円
2026年2月
2,133万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩9分と、日常の買い物や移動に便利です。快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣には公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり手入れされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤・通学に問題ありません。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 上甲子園小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって魅力的です。静かな住宅街で、通学路も比較的安全に感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物には車が必要になる場面があるかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 管理員不在のため、日常的なトラブル対応や共用部分の清掃・維持管理がどうなっているのか少し気になります。長期的な修繕計画なども気になるところです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待している方には不向きかもしれません。
立地や学区は魅力的ですが、築年数と管理体制が気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
甲子園口パークマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園口パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園口パークマンションの売却相場はいくらですか？
甲子園口パークマンションの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園口パークマンションは築46年ですが売れますか？
甲子園口パークマンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。