ジオ帝塚山1丁目
ジオ帝塚山1丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.02〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.02〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジオ帝塚山1丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ帝塚山1丁目の過去の取引実績
直近価格
5,217万円
平均価格
4,875万円
最高値
5,800万円
最安値
4,030万円
ジオ帝塚山1丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,217万円、平均価格は4,875万円、最高値は5,800万円です。
4,980万円
2018年3月
4,989万円
2018年3月
4,780万円
2018年6月
4,789万円
2018年6月
4,580万円
2018年8月
4,722万円
2018年8月
4,090万円
2019年9月
4,162万円
2019年9月
4,060万円
2019年11月
4,128万円
2019年11月
4,030万円
2020年2月
4,101万円
2020年2月
4,580万円
2021年12月
4,265万円
2021年12月
5,800万円
2021年12月
5,075万円
2021年12月
5,650万円
2022年2月
5,550万円
2022年2月
5,400万円
2022年8月
5,131万円
2022年8月
5,377万円
2022年8月
5,400万円
2022年9月
5,086万円
2022年9月
5,080万円
2022年10月
5,218万円
2022年10月
5,390万円
2024年5月
5,217万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫松駅まで徒歩3分と非常に近く、阪堺線で天王寺方面へのアクセスが楽です。帝塚山駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが便利。
気になる点: 大阪メトロ御堂筋線西田辺駅までは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数を感じさせない清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
帝塚山の落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。共用部はシンプルですが、お部屋は広々としており、日当たりの良いリビングで快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している点が魅力的でした。
気になる点: モデルルームの印象ですが、収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 静かで住みやすそうなエリアですが、最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し賑やかな商業施設が近くにあると便利だと感じました。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗い。
帝塚山というブランド力のあるエリアで、広めのお部屋に魅力を感じ見学しました。設備面は満足ですが、周辺の夜道の明るさや、もう少し買い物がしやすい環境だと、より購入意欲が高まります。共用部のデザインも良いです。
大阪市エリアの市場動向
ジオ帝塚山1丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ帝塚山1丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ帝塚山1丁目の売却相場はいくらですか?
ジオ帝塚山1丁目の売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ帝塚山1丁目は築13年ですが売れますか?
ジオ帝塚山1丁目は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
