アイランドテラス深江橋
アイランドテラス深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.51〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 57.51〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 57.51〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.51〜64m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアイランドテラス深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アイランドテラス深江橋の過去の取引実績
直近価格
3,647万円
平均価格
3,018万円
最高値
4,680万円
最安値
2,390万円
アイランドテラス深江橋の売却査定履歴です。直近価格は3,647万円、平均価格は3,018万円、最高値は4,680万円です。
2,580万円
2014年9月
2,490万円
2014年10月
2,430万円
2014年12月
2,473万円
2014年12月
2,400万円
2016年5月
2,390万円
2016年5月
2,400万円
2016年10月
2,503万円
2016年10月
2,780万円
2017年11月
2,736万円
2017年11月
2,800万円
2019年10月
2,740万円
2019年10月
2,880万円
2020年9月
2,870万円
2020年9月
2,980万円
2021年2月
2,910万円
2021年2月
2,980万円
2021年5月
2,710万円
2021年5月
3,198万円
2022年5月
2,870万円
2022年5月
3,280万円
2023年10月
3,292万円
2023年10月
3,090万円
2023年11月
3,216万円
2023年11月
3,650万円
2023年12月
3,300万円
2023年12月
3,580万円
2024年4月
3,350万円
2024年4月
4,680万円
2024年6月
3,575万円
2024年6月
3,780万円
2025年4月
3,647万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線と千日前線の2路線が利用できるので、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利。通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 駅からの道のりは少し暗く感じる時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、休日のショッピングは車が必要になる場面も。
良い点: 築年数を感じさせないモダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、共用部の清掃も行き届いています。
全体的に満足しています。都心へのアクセスが良い割には、落ち着いた住環境でリラックスできます。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。もう少し近所に大型の商業施設があれば言うことなしですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上があるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な生活には十分な機能は備わっています。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと感じます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラの設置箇所がもう少し多いと、より安心できるかもしれません。
良い点: 駅近で生活利便施設も揃っているのは良い点です。子育て施設や公園も周辺にあるのはプラスポイント。
気になる点: 周辺に工場地帯があるため、将来的な周辺環境の変化が少し気になります。騒音や大気汚染の懸念もゼロではないかもしれません。
立地と広めの間取りに惹かれて見学しました。交通の便は良く、生活しやすい環境だと感じます。ただ、周辺の工場地帯が少し気になるところです。価格帯によっては魅力的な物件だと思いますが、周辺環境の将来性も考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
アイランドテラス深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アイランドテラス深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アイランドテラス深江橋の売却相場はいくらですか?
アイランドテラス深江橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アイランドテラス深江橋は築13年ですが売れますか?
アイランドテラス深江橋は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
