ラフィネス西宮北口ノースコート
ラフィネス西宮北口ノースコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 60.61〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.48m2 | 深津小学校に通いやすいこと、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.61〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.61〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前深津小学校に通いやすいこと、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラフィネス西宮北口ノースコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィネス西宮北口ノースコートの過去の取引実績
直近価格
4,664万円
平均価格
3,688万円
最高値
5,680万円
最安値
2,880万円
ラフィネス西宮北口ノースコートの売却査定履歴です。直近価格は4,664万円、平均価格は3,688万円、最高値は5,680万円です。
3,280万円
2013年6月
3,130万円
2013年6月
3,150万円
2013年11月
3,090万円
2013年12月
3,070万円
2014年2月
2,880万円
2014年2月
3,080万円
2014年5月
2,980万円
2014年5月
3,090万円
2014年6月
4,180万円
2015年11月
4,345万円
2015年11月
2,980万円
2016年6月
2,901万円
2016年6月
3,600万円
2016年10月
3,491万円
2016年10月
3,480万円
2017年2月
3,601万円
2017年2月
3,280万円
2017年4月
3,378万円
2017年4月
3,180万円
2018年1月
3,360万円
2018年1月
3,280万円
2018年5月
3,350万円
2018年5月
3,850万円
2018年10月
3,758万円
2018年10月
3,780万円
2018年12月
3,764万円
2018年12月
4,180万円
2020年4月
4,173万円
2020年4月
4,180万円
2020年6月
4,274万円
2020年6月
3,580万円
2022年10月
3,173万円
2022年10月
3,980万円
2023年4月
3,573万円
2023年4月
4,680万円
2024年8月
4,027万円
2024年8月
3,350万円
2024年11月
3,923万円
2024年11月
5,680万円
2025年4月
4,465万円
2025年4月
5,380万円
2025年7月
4,664万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、今津線と3路線利用でき、梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内。深津小学校区というのも子育て世代には安心材料です。
気になる点: 大型公園までは少し歩くかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
西宮北口駅の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子供の通学路や周辺の買い物環境も満足しています。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に維持されている印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがありそう。ディスポーザーなどの設備があれば、より満足度が高くなりそうです。
気になる点: モデルルーム等で確認が必要ですが、最新の設備でない可能性もあります。
良い点: 阪急・JRどちらの駅も利用できるのは便利。スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設は揃っています。
気になる点: 周辺に商業施設が集まっているエリアからは少し距離があります。静かな環境は良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかも。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の利便性についてはもう少し確認したい点があります。建物の管理状態は良さそうですが、専有部の設備仕様が気になるところです。子育て環境としては魅力的ですが、価格とのバランスを見極めたいです。
西宮市エリアの市場動向
ラフィネス西宮北口ノースコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィネス西宮北口ノースコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラフィネス西宮北口ノースコートの売却相場はいくらですか？
ラフィネス西宮北口ノースコートの売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィネス西宮北口ノースコートは築16年ですが売れますか？
ラフィネス西宮北口ノースコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。