腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

リベール明石ラメール

兵庫県明石市東野町2043-17山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リベール明石ラメールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
63.78〜70m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線

父+子ども1人

4日前
63.78〜70m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線

父+子ども1人

6日前
63.78〜70m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線

夫婦+子ども2人

1週間前
68〜80m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

単身

1週間前
63.78〜70m2

管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

上記以外にもリベール明石ラメールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県明石市東野町2043-17
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
63.78m² ~ 104.82m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1419.8m²
駐車場数
33
建ぺい率
45.74%
容積率
197.47%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3288.36m²
建築面積
649.39m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市東野町2043-17
バルコニー面積
9.63m² ~ 17.18m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リベール明石ラメール緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リベール明石ラメール緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リベール明石ラメールの過去の取引実績

直近価格

2,964万円

平均価格

2,778万円

最高値

4,880万円

最安値

2,378万円

下落傾向(前回比 316万円

リベール明石ラメールの売却査定履歴です。直近価格は2,964万円、平均価格は2,778万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市東野町2043-17

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸方面や姫路方面へのアクセスも良好で助かっています。

気になる点: JR朝霧駅からは少し歩くため、新快速を利用したい場合は少し不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースとしても最適です。子育て環境としても落ち着いており、小学校も近く安心感があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数からすると外観は綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑することが稀にあります。

駅近で海も近いという立地が魅力的なマンションです。子育て世代にも住みやすく、日勤管理で安心感もあります。部屋も広めで快適に暮らせていますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いと感じています。

転勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも多めに感じました。

気になる点: 築年数が10年を超えているため、最新の設備ではない部分があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大蔵谷駅周辺は生活に必要な施設は揃っています。小学校も近いのは良い点です。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物や外食は車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。

駅からのアクセスは抜群で、海に近いロケーションは魅力的です。部屋も広く、ファミリー向けの間取りが多いのは評価できます。ただ、周辺の利便性や建物の古さは少し気になるところ。購入するならリフォームの検討も必要になりそうです。

明石市エリアの市場動向

リベール明石ラメールの立地価値

明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベール明石ラメールに関するよくある質問

リベール明石ラメールの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、明石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リベール明石ラメール無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リベール明石ラメールの売却相場はいくらですか?

リベール明石ラメールの売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベール明石ラメールは築12年ですが売れますか?

リベール明石ラメールは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

明石市エリアのマンション市場の動向は?

明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する