ライオンズマンション明石高丘
ライオンズマンション明石高丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 64.04〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 64.04〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 64.04〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 64.04〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション明石高丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション明石高丘の過去の取引実績
直近価格
2,349万円
平均価格
1,960万円
最高値
2,980万円
最安値
1,380万円
ライオンズマンション明石高丘の売却査定履歴です。直近価格は2,349万円、平均価格は1,960万円、最高値は2,980万円です。
1,980万円
2014年5月
1,380万円
2014年5月
1,780万円
2014年6月
1,780万円
2014年7月
1,580万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,790万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,686万円
2014年12月
1,790万円
2014年12月
1,711万円
2014年12月
1,580万円
2015年3月
1,643万円
2015年3月
1,780万円
2015年3月
1,905万円
2015年3月
1,480万円
2015年8月
1,661万円
2015年8月
1,430万円
2016年2月
1,476万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,624万円
2016年2月
1,698万円
2018年4月
1,725万円
2018年4月
2,080万円
2018年4月
2,148万円
2018年4月
1,698万円
2018年5月
1,724万円
2018年5月
2,190万円
2018年6月
2,370万円
2018年6月
1,850万円
2018年10月
2,062万円
2018年10月
1,698万円
2018年11月
1,677万円
2018年11月
1,880万円
2018年11月
2,090万円
2018年11月
2,190万円
2018年12月
2,330万円
2018年12月
1,680万円
2019年2月
1,959万円
2019年2月
2,380万円
2020年12月
2,239万円
2020年12月
2,680万円
2021年10月
2,509万円
2021年10月
2,450万円
2022年4月
2,521万円
2022年4月
1,690万円
2022年8月
1,654万円
2022年8月
2,980万円
2022年9月
2,592万円
2022年9月
2,360万円
2022年10月
1,765万円
2022年10月
2,198万円
2022年11月
1,835万円
2022年11月
2,680万円
2022年12月
2,914万円
2022年12月
1,780万円
2023年7月
1,821万円
2023年7月
1,980万円
2023年10月
2,366万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,816万円
2023年11月
1,580万円
2024年4月
1,835万円
2024年4月
1,970万円
2024年5月
1,748万円
2024年5月
1,900万円
2024年6月
2,167万円
2024年6月
1,780万円
2024年9月
2,090万円
2024年9月
1,850万円
2025年1月
1,702万円
2025年1月
2,799万円
2025年2月
2,244万円
2025年2月
2,699万円
2025年4月
2,349万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、大久保駅へのアクセスは悪くないです。高台にあるので、景色は良いです。
気になる点: やはり徒歩30分以上は、夏場や荷物が多い時には厳しいです。車がないと不便を感じる場面が多いかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては申し分ないと思います。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。
良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周辺も清潔感があります。
気になる点: 共用部分の改修などはあまり進んでいないように見えます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
子育て世代には良い環境だと思います。ただ、交通の便に関しては、車が必須と感じる場面が多いかもしれません。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 間取りの選択肢が多く、5LDKのような広い部屋もあるのが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備とは言えません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動が活発だと良いのですが。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいところです。
良い点: 明石高丘東小学校区という点が魅力的です。周辺には緑も多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学はバス利用が前提になりそうです。
広めの間取りと子育て環境を重視して検討しています。価格帯も手頃な物件があり魅力的ですが、交通の便と建物の維持管理状況については、もう少し詳しく確認したいです。全体的には良い印象です。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション明石高丘の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩31分 JR山陽本線／大久保駅 バス11分 高丘4丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション明石高丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション明石高丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション明石高丘の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション明石高丘の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩31分 JR山陽本線／大久保駅 バス11分 高丘4丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション明石高丘は築25年ですが売れますか？
ライオンズマンション明石高丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。