ワコーレ明石リンクス
ワコーレ明石リンクスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.75〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 単身 | 65.75〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 眺望の良さ、明石市立中崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、明石市立中崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ明石リンクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石リンクスの過去の取引実績
直近価格
3,573万円
平均価格
3,316万円
最高値
3,853万円
最安値
2,980万円
ワコーレ明石リンクスの売却査定履歴です。直近価格は3,573万円、平均価格は3,316万円、最高値は3,853万円です。
3,080万円
2015年7月
3,327万円
2015年7月
2,980万円
2015年11月
3,327万円
2015年11月
3,100万円
2018年8月
3,559万円
2018年8月
3,080万円
2018年10月
3,853万円
2018年10月
3,280万円
2018年11月
3,573万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽明石駅とJR明石駅のどちらも徒歩圏内なのが非常に便利。神戸方面へのアクセスはもちろん、大阪方面への新快速も利用できるため、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。海も近いため、散歩コースとしても最適です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。リビングが広く、家族でくつろげる空間になっています。収納も十分あり、荷物が多くても安心です。
気になる点: もう少し眺望が開けていると嬉しかったかもしれません。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい点が魅力です。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用できるのは大きな魅力。特に山陽電鉄は神戸方面への移動がスムーズなので便利だと感じました。徒歩分数も許容範囲内です。
気になる点: どちらの駅も徒歩7~8分なので、雨の日は少し気になります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、品があります。エントランスも清潔感があり、管理はされている印象を受けました。総戸数が少ないため、比較的静かな環境が期待できそうです。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し駅から離れるため、静かな環境です。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地かと思います。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し暗く感じる場所もあります。
駅からのアクセスは良好で、生活利便性も高いエリアだと感じました。建物の規模感も程よく、落ち着いた暮らしができそうです。ただ、価格帯によっては、もう少し新しい物件や設備が充実した物件と比較検討したいとも思いました。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石リンクスの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石リンクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ明石リンクスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ明石リンクスの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石リンクスは築12年ですが売れますか?
ワコーレ明石リンクスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
