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マンション

リベール西明石スクエア

兵庫県明石市藤江888-84JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分

リベール西明石スクエアをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江888-84
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
53戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.78m² ~ 96.74m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
南東
敷地面積
2153.75m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
栗本建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4576.86m²
建築面積
736.92m²
設計会社
池澤総合計画
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江888-84
バルコニー面積
11.08m² ~ 37.94m²

口コミ・レビュー

西明石ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩8分と近く、新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: スーパーが駅前中心で、もう少し近くにあると助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気です。

気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

全体的に満足しています。特に駅へのアクセスの良さと、子育てしやすい環境は大きな魅力です。建物自体は古さを感じさせますが、管理はしっかりされている印象です。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いと思います。収納スペースも確保されている物件が多いようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、確認できる範囲では問題なさそうですが、管理方式が不明なのは少し気になります。

気になる点: 管理会社や修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立花園小学校区域という点が子育てファミリーには魅力的です。静かな環境で、小学校も近いので通学も安心できそうです。

気になる点: 周辺の商業施設は駅前が中心で、徒歩圏内だと選択肢が限られます。

西明石駅からのアクセスは良好で、将来的な資産価値も期待できそうです。学区も良いので、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、築年数による設備の古さや、管理体制の詳細が不明な点は、購入にあたって慎重に検討すべき点だと感じています。

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