ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.52〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 明石市立人丸小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 バス15分 JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前明石市立人丸小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 バス15分 JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の過去の取引実績
直近価格
1,158万円
平均価格
1,146万円
最高値
1,899万円
最安値
502万円
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の売却査定履歴です。直近価格は1,158万円、平均価格は1,146万円、最高値は1,899万円です。
860万円
2014年2月
570万円
2015年12月
575万円
2015年12月
600万円
2016年4月
502万円
2016年4月
600万円
2016年5月
581万円
2016年5月
980万円
2016年10月
754万円
2016年10月
600万円
2016年10月
599万円
2016年10月
980万円
2017年4月
850万円
2017年4月
980万円
2017年10月
859万円
2017年10月
880万円
2018年2月
913万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
929万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,030万円
2018年6月
1,180万円
2018年10月
1,168万円
2018年10月
1,180万円
2018年11月
1,230万円
2018年11月
1,450万円
2021年3月
1,529万円
2021年3月
1,531万円
2021年3月
1,450万円
2021年9月
1,530万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,157万円
2021年10月
1,380万円
2022年2月
1,594万円
2022年2月
1,290万円
2022年3月
1,187万円
2022年3月
1,180万円
2022年4月
1,593万円
2022年4月
1,800万円
2022年5月
1,494万円
2022年5月
1,899万円
2022年6月
1,718万円
2022年6月
1,799万円
2022年9月
1,740万円
2022年9月
1,490万円
2022年10月
1,686万円
2022年10月
1,780万円
2022年12月
1,679万円
2022年12月
860万円
2025年3月
616万円
2025年3月
880万円
2025年5月
796万円
2025年5月
1,230万円
2025年7月
968万円
2025年7月
660万円
2025年7月
848万円
2025年7月
1,380万円
2025年9月
848万円
2025年9月
1,120万円
2025年11月
1,105万円
2025年11月
1,070万円
2025年12月
1,158万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園もいくつかあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車や車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされており、緑豊かです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさに欠ける部分が見られます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。巡回もされており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
全体的に、静かな環境で子育てや落ち着いた生活をしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いているので、長く住むには良い選択肢かと感じます。
良い点: JR明石駅や西明石駅までバスで15分程度なので、通勤には問題なさそうです。駅周辺には商業施設も多く、便利です。
気になる点: 大蔵谷駅まで徒歩25分は、さすがに遠いと感じます。バス停がマンションから近いのは助かります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと生活できそうです。リフォームされている部屋もあるとのことなので、内見が楽しみです。
気になる点: 間取りが不明なのが少し気になります。築年数が古いので、水回りなどの設備は確認が必要そうです。
良い点: 明石海峡公園や大蔵海岸が近く、休日のリフレッシュには最適です。海も近くて良いですね。
ライオンズマンションというブランド力もあり、立地も悪くないと感じました。特に周辺の自然環境や、駅までのバス便は魅力的です。築年数は経過していますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては、リフォームして住むのも良いかもしれません。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 バス15分 JR山陽本線／西明石駅 バス15分 免許試験場前バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 バス15分 JR山陽本線／西明石駅 バス15分 免許試験場前バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第２は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。