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マンション
サーパス東向日
京都府向日市寺戸町殿長23-1阪急京都本線/東向日駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府向日市寺戸町殿長23-1
交通
阪急京都本線/東向日駅 徒歩5分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.92m² ~ 88.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
2864.57m²
駐車場数
72
建ぺい率
41.88%
容積率
199.41%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
向陽小学校
中学校区域
勝山中学校
ブランド
サーパス
備考
●専用庭:あり
延床面積
6189.58m²
建築面積
1199.73m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町殿長23-1
バルコニー面積
9.42m² ~ 22.63m²
口コミ・レビュー
東向日在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で桂や梅田へアクセスしやすいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。子育て支援も充実しており、公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスは少し落ち着いた印象です。
阪急東向日駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。
購入検討者(一人暮らし)さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新の省エネ設備ではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しています。向陽小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物が若干不便に感じるかもしれません。
駅からのアクセスは良好ですが、周辺の利便性はもう少し欲しいと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢は魅力的ですが、設備面はリフォームを検討する必要がありそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
