サーパス東向日
サーパス東向日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.92〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.92〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.92〜68m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサーパス東向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス東向日の過去の取引実績
直近価格
3,267万円
平均価格
3,373万円
最高値
3,942万円
最安値
2,530万円
サーパス東向日の売却査定履歴です。直近価格は3,267万円、平均価格は3,373万円、最高値は3,942万円です。
2,580万円
2016年1月
2,615万円
2016年1月
2,530万円
2016年3月
2,609万円
2016年3月
3,400万円
2018年1月
3,165万円
2018年1月
3,380万円
2018年5月
3,617万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,323万円
2018年7月
3,480万円
2018年10月
3,712万円
2018年10月
2,880万円
2019年6月
3,010万円
2019年6月
2,980万円
2020年3月
3,138万円
2020年3月
3,680万円
2021年2月
3,611万円
2021年2月
3,480万円
2021年5月
3,599万円
2021年5月
3,880万円
2022年12月
3,776万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,810万円
2023年1月
3,720万円
2023年3月
3,821万円
2023年3月
3,580万円
2023年5月
3,554万円
2023年5月
3,590万円
2023年5月
3,680万円
2023年6月
3,942万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
2,770万円
2023年7月
3,490万円
2023年7月
3,513万円
2023年7月
3,798万円
2023年12月
3,090万円
2023年12月
3,890万円
2023年12月
3,188万円
2023年12月
3,699万円
2024年3月
3,238万円
2024年3月
3,499万円
2024年8月
3,267万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で桂や梅田へアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。子育て支援も充実しており、公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスは少し落ち着いた印象です。
阪急東向日駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新の省エネ設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しています。向陽小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物が若干不便に感じるかもしれません。
駅からのアクセスは良好ですが、周辺の利便性はもう少し欲しいと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢は魅力的ですが、設備面はリフォームを検討する必要がありそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
向日市エリアの市場動向
サーパス東向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／東向日駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス東向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス東向日の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス東向日の売却相場はいくらですか？
サーパス東向日の売却相場は、阪急京都本線／東向日駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス東向日は築24年ですが売れますか？
サーパス東向日は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。