グローバル洛西口
グローバル洛西口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 1K | 46.85〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59〜69.38m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 56〜67m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59〜69.38m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 46.85〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもグローバル洛西口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル洛西口の過去の取引実績
直近価格
3,077万円
平均価格
2,615万円
最高値
3,780万円
最安値
1,609万円
グローバル洛西口の売却査定履歴です。直近価格は3,077万円、平均価格は2,615万円、最高値は3,780万円です。
2,090万円
2009年3月
2,380万円
2009年4月
1,980万円
2009年4月
2,090万円
2009年6月
2,180万円
2009年6月
1,950万円
2009年9月
1,980万円
2009年12月
2,180万円
2010年7月
2,280万円
2010年12月
1,680万円
2011年11月
2,250万円
2012年12月
1,980万円
2012年12月
1,780万円
2013年6月
2,030万円
2013年7月
2,380万円
2013年10月
2,380万円
2014年1月
2,080万円
2014年2月
2,380万円
2014年7月
2,360万円
2014年7月
1,780万円
2015年2月
1,609万円
2015年2月
1,980万円
2015年12月
1,975万円
2015年12月
2,580万円
2019年12月
2,661万円
2019年12月
2,380万円
2021年11月
2,200万円
2021年11月
3,240万円
2021年11月
2,920万円
2021年11月
3,398万円
2022年3月
2,878万円
2022年3月
2,890万円
2022年3月
2,940万円
2022年3月
3,380万円
2022年6月
3,015万円
2022年6月
2,690万円
2022年9月
2,735万円
2022年9月
3,780万円
2022年12月
3,615万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
3,208万円
2022年12月
2,780万円
2023年5月
2,959万円
2023年5月
2,180万円
2023年9月
2,798万円
2023年9月
3,180万円
2023年10月
2,900万円
2023年10月
3,175万円
2023年10月
3,180万円
2024年4月
2,879万円
2024年4月
3,180万円
2024年10月
2,932万円
2024年10月
3,180万円
2025年4月
2,941万円
2025年4月
2,980万円
2025年12月
3,098万円
2025年12月
3,077万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤・通学に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、活気があります。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気です。治安も悪くなく、安心して暮らせます。
気になる点: JR向日町駅や阪急東向日駅までは少し距離があるので、新幹線やJRを利用する際は少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的綺麗です。収納スペースも十分あり、一人暮らしやDINKSには使いやすい間取りが多いです。
気になる点: 古い建物なので、防音性や断熱性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。夏は少し暑く、冬は寒さを感じることがあります。
阪急洛西口駅への近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の発展も目覚ましく、生活利便性は高いと感じます。築年数はありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、概ね満足しています。価格帯も手頃なので、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 阪急洛西口駅が近いのは魅力的です。商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。子育てが終わった後のセカンドライフを考えている方にも良い立地だと思います。
気になる点: JRや新幹線を利用する際は、徒歩では時間がかかるため、車やバスの利用が必須になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 大きな公園や、子供が遊べるような施設は少ない印象です。もう少し活気のある商業エリアまでは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物の老朽化は否めません。修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
阪急洛西口駅からの近さと、落ち着いた住環境が気に入りました。専有面積や間取りの選択肢も多く、多様なニーズに対応できそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。子育て中のファミリーよりは、DINKSや単身者、アクティブシニア向けの物件かもしれません。
向日市エリアの市場動向
グローバル洛西口の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩2分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩20分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル洛西口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル洛西口の売却相場はいくらですか？
グローバル洛西口の売却相場は、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩2分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩20分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル洛西口は築22年ですが売れますか？
グローバル洛西口は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。