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マンション

レスポワール向日町ステーションフロントC棟

京都府向日市森本町野田14-2JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分
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レスポワール向日町ステーションフロントC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもレスポワール向日町ステーションフロントC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府向日市森本町野田14-2
交通
JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
50戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

建ぺい率
44.43%
容積率
199.07%
分譲会社
三和興産
施工会社
さとうベネック
管理会社
関西メンテナンス
設計会社
ダイキ
所在地(住所)
京都府向日市森本町野田14-2
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売却査定履歴

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の過去の取引実績

直近価格

3,871万円

平均価格

3,885万円

最高値

4,280万円

最安値

3,637万円

上昇傾向(前回比 +191万円

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の売却査定履歴です。直近価格は3,871万円、平均価格は3,885万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府向日市森本町野田14-2

口コミ・レビュー

向日町歴10年、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR向日町駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。阪急東向日駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いです。

気になる点: JRは新快速が止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。駅前ほど騒がしくなく、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。スーパーや病院なども徒歩圏内に揃っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺に商業施設も増えてきて、さらに便利になってきました。

単身赴任中、30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR向日町駅まで徒歩7分は魅力的です。京都駅まで乗り換えなしで行けるので、ビジネスでの移動に便利です。駅周辺に飲食店やコンビニも複数あり、遅くなっても安心です。

気になる点: 特急や新快速が停まらないため、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。特に不便は感じていませんが、最新の設備というわけではありません。収納スペースは十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じますが、清潔に保たれていると思います。エントランス周りもシンプルで悪くないです。10階建てなので、眺望が良い部屋もあるでしょう。

気になる点: 共用部も特に目立つものはありません。宅配ボックスがあれば便利ですが、ありませんでした。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、生活するには十分な環境です。単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。移動が多い人には便利な場所です。

向日市エリアの市場動向

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の立地価値

向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レスポワール向日町ステーションフロントC棟に関するよくある質問

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、向日市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の売却相場はいくらですか?

レスポワール向日町ステーションフロントC棟の売却相場は、JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レスポワール向日町ステーションフロントC棟は築23年ですが売れますか?

レスポワール向日町ステーションフロントC棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

向日市エリアのマンション市場の動向は?

向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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