グランシティオ京都東向日
グランシティオ京都東向日をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.61〜74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 78〜81.06m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.06m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.61〜74m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランシティオ京都東向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランシティオ京都東向日の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランシティオ京都東向日の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランシティオ京都東向日の過去の取引実績
直近価格
3,082万円
平均価格
2,861万円
最高値
3,681万円
最安値
2,380万円
グランシティオ京都東向日の売却査定履歴です。直近価格は3,082万円、平均価格は2,861万円、最高値は3,681万円です。
2,630万円
2013年8月
2,880万円
2015年3月
2,827万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,505万円
2015年4月
2,680万円
2015年8月
2,636万円
2015年8月
2,580万円
2015年11月
2,633万円
2015年11月
2,580万円
2016年7月
2,591万円
2016年7月
2,380万円
2016年8月
2,623万円
2016年8月
2,380万円
2017年2月
2,523万円
2017年2月
2,680万円
2017年12月
2,560万円
2017年12月
2,660万円
2021年4月
2,701万円
2021年4月
3,480万円
2021年9月
3,179万円
2021年9月
3,500万円
2022年6月
3,681万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,222万円
2022年7月
3,480万円
2024年5月
3,144万円
2024年5月
3,280万円
2025年12月
3,082万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。JR向日町駅も徒歩圏内なので、JR京都線も利用できて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックなども完備されています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランス周りは比較的綺麗にされています。総戸数も多く、ある程度の規模感のあるマンションだと感じました。
気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じる部分があります。最新の設備などは期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすそうな印象です。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、部屋の使い勝手は確認が必要です。設備も現行の基準からすると古い可能性があります。
良い点: 駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高そうです。静かな住環境も魅力だと感じました。
立地と交通の便は魅力的ですが、築年数が約25年と経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要があります。日勤管理は安心材料ですが、共用部のデザインなどは最新とは言えません。
向日市エリアの市場動向
グランシティオ京都東向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/東向日駅 徒歩6分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ京都東向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシティオ京都東向日の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシティオ京都東向日の売却相場はいくらですか?
グランシティオ京都東向日の売却相場は、阪急京都本線/東向日駅 徒歩6分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ京都東向日は築29年ですが売れますか?
グランシティオ京都東向日は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
