シティコープ大手前
シティコープ大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.4〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.4〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.4〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 81.4〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシティコープ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコープ大手前の過去の取引実績
直近価格
3,878万円
平均価格
3,903万円
最高値
4,780万円
最安値
2,980万円
シティコープ大手前の売却査定履歴です。直近価格は3,878万円、平均価格は3,903万円、最高値は4,780万円です。
3,100万円
2016年8月
3,577万円
2016年8月
4,780万円
2017年2月
4,505万円
2017年2月
2,980万円
2020年7月
3,327万円
2020年7月
3,998万円
2021年4月
3,975万円
2021年4月
3,998万円
2021年8月
4,088万円
2021年8月
3,898万円
2021年8月
4,002万円
2021年8月
3,798万円
2021年9月
4,247万円
2021年9月
3,698万円
2021年10月
4,413万円
2021年10月
4,335万円
2021年10月
3,650万円
2021年11月
4,298万円
2021年11月
3,650万円
2021年12月
4,301万円
2021年12月
3,530万円
2022年1月
4,278万円
2022年1月
3,530万円
2022年2月
4,239万円
2022年2月
4,237万円
2022年2月
3,680万円
2022年8月
4,431万円
2022年8月
3,580万円
2022年11月
4,303万円
2022年11月
3,498万円
2023年1月
4,231万円
2023年1月
3,298万円
2023年2月
3,990万円
2023年2月
3,198万円
2023年4月
3,878万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅まで徒歩2分、谷町四丁目駅も徒歩圏内と、2路線利用できるのが非常に便利。都心へのアクセスが抜群で、通勤や移動が楽々です。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて、生活利便性も高いです。
気になる点: 近隣に飲食店は多いが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、音などが気になる場合があるかもしれない。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備という感じはない。エレベーターが1基のみなのは少し残念。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは毎日の生活を快適にしてくれます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。これから購入を検討されている方には、立地を最優先する方におすすめしたいマンションです。
良い点: 専有面積が80㎡台と広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良く、明るいリビングで快適でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もありました。収納スペースは少し少なめだと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。オートロックではないものの、共用部にカメラなどは設置されていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。掲示板での連絡事項などはきちんとされていました。
良い点: 中大江小学校が学区で、通学路も安全でした。大阪城公園が近いので、休日は家族でよく出かけました。スーパーやドラッグストアも近く便利です。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
ファミリーで5年間住んでいましたが、広さや立地には満足していました。特に子育て環境としては、公園が近く、小学校も評判が良いので安心でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面でのリフォームは必要でした。静かで落ち着いた生活をしたい方、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティコープ大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコープ大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコープ大手前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコープ大手前の売却相場はいくらですか?
シティコープ大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコープ大手前は築44年ですが売れますか?
シティコープ大手前は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
