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マンション

ダイアパレスビル本町

大阪府大阪市中央区内本町2丁目3-8大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内本町2丁目3-8
交通
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分
築年月
1984年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
128戸
専有面積
27.40m² ~ 68.70m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ダイア建設
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町2丁目3-8

口コミ・レビュー

谷町四丁目在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩6分とアクセス抜群。地下鉄中央線一本で本町や大阪駅方面にも直結しており、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。自主管理のため、管理組合の活動次第で快適さが変わるかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備や外観は否めません。

築年数は経っていますが、何よりも立地の良さが魅力です。2路線利用でき、主要エリアへのアクセスが抜群なので、日々の生活は非常に快適です。周辺の利便性も高く、住みやすいマンションだと思います。管理は自主管理なので、将来的な修繕計画などは気になるところです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースはコンパクトな部屋だとやや不足気味でした。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には中大江小学校区域という点が安心材料でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 公園はありますが、広大な遊び場という感じではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、比較的清潔感がありました。エレベーターが複数あったので、待ち時間は少なかったです。

気になる点: 建物の外観は、やはり築年数を感じさせる古さはあります。共有廊下なども少し暗い印象でした。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数による古さは否めません。特に設備面や遮音性などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。しかし、立地と価格のバランスを考えれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。ファミリー層には小学校区域も魅力かと思います。

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