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マンション

都住創中大江

大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-11大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-11
交通
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月
1981年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
13戸
専有面積
85.65m² ~ 129.19m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
都住創
施工会社
モリタ建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-11

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が徒歩6分と近く、中央線と谷町線が利用できるので、移動が非常に便利です。梅田や本町にもアクセスしやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中央大通沿いにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。大阪城公園も近いので散歩にも最適。

気になる点: 夜は比較的静かですが、昼間は車の往来が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、共用部は清潔に保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良く、周辺環境も充実しているため、生活しやすいマンションです。小規模なため、住民同士の顔も見えるアットホームな雰囲気も良い点です。設備面は最新ではありませんが、許容範囲内です。

中大江ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりや風通しも良好な部屋が多い。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々がしっかりと運営されている印象です。共用部の清掃なども行き届いています。オートロックはありませんが、近隣の目もあり、比較的安心です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。宅配ボックスはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。靭公園や大阪城公園など、緑豊かな公園が近くにあるのが魅力です。スーパーや病院も徒歩圏内にあります。

気になる点: 駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し離れると住宅街になっており、ギャップがあります。

築年数相応の部分はありますが、広めの部屋で、立地や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それが良い関係性を築くきっかけにもなっています。子育て世代にもおすすめです。

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