藤和シティコープ大手前２
藤和シティコープ大手前２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和シティコープ大手前２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和シティコープ大手前２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和シティコープ大手前２の過去の取引実績
直近価格
1,445万円
平均価格
2,003万円
最高値
5,490万円
最安値
542万円
藤和シティコープ大手前２の売却査定履歴です。直近価格は1,445万円、平均価格は2,003万円、最高値は5,490万円です。
980万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,090万円
2014年4月
1,020万円
2014年6月
950万円
2014年8月
1,630万円
2014年8月
1,630万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
900万円
2014年12月
1,054万円
2014年12月
1,598万円
2015年2月
1,559万円
2015年2月
1,090万円
2015年2月
1,475万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,460万円
2015年3月
880万円
2015年4月
857万円
2015年4月
1,380万円
2015年5月
1,482万円
2015年5月
700万円
2015年6月
542万円
2015年6月
750万円
2015年6月
837万円
2015年6月
1,060万円
2015年7月
1,025万円
2015年7月
900万円
2015年8月
1,007万円
2015年8月
1,480万円
2015年8月
1,481万円
2015年8月
1,080万円
2015年9月
935万円
2015年9月
1,550万円
2015年12月
1,473万円
2015年12月
900万円
2016年2月
1,028万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
2,373万円
2016年7月
2,680万円
2016年12月
2,354万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,422万円
2017年1月
2,680万円
2017年1月
2,423万円
2017年1月
2,280万円
2017年4月
2,506万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
2,495万円
2017年5月
1,980万円
2017年10月
2,403万円
2017年10月
2,180万円
2017年11月
2,407万円
2017年11月
1,550万円
2017年12月
1,533万円
2017年12月
2,400万円
2017年12月
1,498万円
2017年12月
2,280万円
2018年4月
1,503万円
2018年4月
2,180万円
2018年5月
1,856万円
2018年5月
2,400万円
2018年6月
1,979万円
2018年6月
2,080万円
2018年7月
1,957万円
2018年7月
2,380万円
2018年11月
2,089万円
2018年11月
1,750万円
2018年12月
2,213万円
2018年12月
930万円
2019年3月
1,494万円
2019年3月
900万円
2019年4月
1,349万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,331万円
2019年5月
1,980万円
2023年10月
2,064万円
2023年10月
1,890万円
2023年12月
2,049万円
2023年12月
1,280万円
2023年12月
1,166万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
3,230万円
2024年2月
3,980万円
2024年6月
3,710万円
2024年6月
5,490万円
2024年11月
3,898万円
2024年11月
1,180万円
2025年2月
1,385万円
2025年2月
5,299万円
2025年3月
3,919万円
2025年3月
1,300万円
2025年5月
1,643万円
2025年5月
4,899万円
2025年5月
4,402万円
2025年5月
5,490万円
2025年6月
4,368万円
2025年6月
4,799万円
2025年6月
1,430万円
2025年8月
1,665万円
2025年8月
4,480万円
2025年9月
4,476万円
2025年9月
1,788万円
2025年12月
1,514万円
2025年12月
1,778万円
2026年2月
1,445万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 大阪城公園も徒歩圏内で、緑豊かな環境を楽しめます。一方で、オフィス街でもあり、昼間は賑やかですが夜は比較的静かで落ち着いています。治安も悪くないと感じています。
気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しており、マンションから少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。2路線利用できるのは本当に魅力的で、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれているので、安心して暮らせます。少し古さは感じますが、それを補って余りあるメリットがあります。
良い点: 中大江小学校区域という点で、子育て環境を重視しています。公園も近く、落ち着いた住環境だと感じました。静かで住みやすそうな印象です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し移動が必要になりそうです。
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりとした造りのマンションだと感じました。外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りは比較的清潔感がありました。
気になる点: 築年数が1983年と古いので、建物のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が18.95m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。単身者やDINKS向けかもしれません。
気になる点: 間取りや設備についての詳細情報が少なく、内見しないと判断が難しいです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
立地は非常に魅力的で、特に中大江小学校区域という点が気になっています。ただ、築年数が古いのがネックです。共用部や部屋の設備は、リフォームやリノベーションの有無で大きく印象が変わるでしょう。子育て世代には小学校区は良いですが、買い物の利便性は少し低いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
藤和シティコープ大手前２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ大手前２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティコープ大手前２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティコープ大手前２の売却相場はいくらですか？
藤和シティコープ大手前２の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ大手前２は築42年ですが売れますか？
藤和シティコープ大手前２は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。