フラワータウンアミル２１ローズ館
フラワータウンアミル２１ローズ館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.27〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフラワータウンアミル２１ローズ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル２１ローズ館の過去の取引実績
直近価格
1,601万円
平均価格
1,157万円
最高値
1,980万円
最安値
717万円
フラワータウンアミル２１ローズ館の売却査定履歴です。直近価格は1,601万円、平均価格は1,157万円、最高値は1,980万円です。
800万円
2014年12月
774万円
2014年12月
1,080万円
2015年4月
1,045万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,150万円
2015年6月
1,080万円
2015年10月
1,085万円
2015年10月
1,370万円
2016年6月
1,210万円
2016年6月
880万円
2016年11月
877万円
2016年11月
870万円
2017年2月
1,010万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,151万円
2017年3月
1,100万円
2017年4月
1,083万円
2017年4月
830万円
2017年4月
906万円
2017年4月
950万円
2017年5月
935万円
2017年5月
750万円
2017年6月
843万円
2017年6月
1,198万円
2017年9月
893万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
988万円
2017年10月
1,100万円
2017年10月
871万円
2017年10月
1,088万円
2017年11月
910万円
2017年11月
1,000万円
2018年5月
1,037万円
2018年5月
950万円
2018年10月
990万円
2018年10月
1,000万円
2018年11月
960万円
2018年11月
1,088万円
2019年2月
1,041万円
2019年2月
1,088万円
2019年3月
925万円
2019年3月
950万円
2019年4月
915万円
2019年4月
1,080万円
2019年5月
717万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
789万円
2019年6月
790万円
2019年6月
833万円
2019年6月
1,038万円
2019年7月
1,018万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,078万円
2019年7月
1,493万円
2019年9月
990万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,130万円
2019年10月
1,298万円
2019年11月
1,076万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,419万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,482万円
2020年2月
1,298万円
2020年2月
1,134万円
2020年2月
1,298万円
2020年3月
1,178万円
2020年3月
980万円
2021年6月
1,257万円
2021年6月
930万円
2021年8月
1,256万円
2021年8月
1,680万円
2022年2月
1,220万円
2022年2月
1,280万円
2022年11月
1,079万円
2022年11月
1,080万円
2022年11月
1,020万円
2022年11月
1,180万円
2023年1月
1,016万円
2023年1月
1,080万円
2023年11月
1,137万円
2023年11月
1,430万円
2024年4月
1,284万円
2024年4月
980万円
2024年5月
1,082万円
2024年5月
1,350万円
2024年8月
1,262万円
2024年8月
1,290万円
2024年10月
1,254万円
2024年10月
1,980万円
2024年11月
1,140万円
2024年11月
1,780万円
2025年6月
1,644万円
2025年6月
1,180万円
2025年9月
1,031万円
2025年9月
1,580万円
2025年11月
1,587万円
2025年11月
1,580万円
2026年1月
1,614万円
2026年1月
1,580万円
2026年3月
1,601万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸電鉄の利用頻度が高い方には特に良い立地だと思います。
気になる点: JR三田駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかります。
良い点: 周辺は緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、採光は十分です。周辺環境が非常に良く、子育て世代にはおすすめできるマンションです。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。定期的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特にエレベーターなどはもう少し新しければと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると機能面で劣る部分があります。リフォームされていない部屋は特にそう感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。近隣トラブルなども少ないように感じます。
静かな環境で、ゆったりとした生活を送りたい方には適したマンションだと思います。駅までは少し歩きますが、普段の買い物などは不便なくできます。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、大きな問題はありません。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル２１ローズ館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル２１ローズ館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フラワータウンアミル２１ローズ館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フラワータウンアミル２１ローズ館の売却相場はいくらですか？
フラワータウンアミル２１ローズ館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線／三田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル２１ローズ館は築37年ですが売れますか？
フラワータウンアミル２１ローズ館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。