藤和ハイタウン三田城山
藤和ハイタウン三田城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.4〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.4〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.4〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.59m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 三田市立三輪小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線／三田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前三田市立三輪小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和ハイタウン三田城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ハイタウン三田城山の過去の取引実績
直近価格
2,115万円
平均価格
1,495万円
最高値
2,580万円
最安値
980万円
藤和ハイタウン三田城山の売却査定履歴です。直近価格は2,115万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2014年9月
1,190万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,179万円
2014年12月
1,080万円
2015年3月
1,133万円
2015年3月
1,280万円
2015年11月
1,172万円
2015年11月
1,190万円
2016年5月
1,121万円
2016年5月
1,330万円
2016年12月
1,135万円
2016年12月
1,380万円
2017年3月
1,294万円
2017年3月
1,085万円
2017年10月
1,235万円
2017年10月
1,150万円
2018年9月
1,203万円
2018年9月
1,380万円
2018年12月
1,182万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
1,143万円
2018年12月
1,080万円
2019年2月
1,093万円
2019年2月
1,090万円
2019年3月
1,112万円
2019年3月
980万円
2019年7月
1,063万円
2019年7月
1,388万円
2020年2月
1,109万円
2020年2月
1,388万円
2020年3月
1,092万円
2020年3月
1,133万円
2020年3月
1,780万円
2021年1月
1,340万円
2021年1月
2,280万円
2022年8月
1,831万円
2022年8月
1,780万円
2022年10月
1,708万円
2022年10月
1,680万円
2023年3月
1,844万円
2023年3月
2,250万円
2024年2月
1,888万円
2024年2月
2,290万円
2025年1月
2,029万円
2025年1月
1,870万円
2025年3月
1,957万円
2025年3月
1,590万円
2025年5月
1,751万円
2025年5月
2,580万円
2025年8月
2,545万円
2025年8月
2,280万円
2025年11月
2,254万円
2025年11月
2,080万円
2026年1月
2,115万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、静かに暮らせます。近くに公園もあり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、日常の買い物に不便は感じません。
気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内も手入れが行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も子育てに適しています。価格帯を考えれば、十分満足できる物件だと思います。三田駅まで徒歩圏なのも便利です。
良い点: 神鉄三田駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。駅からイオンなどの商業施設もあり、便利そうです。
気になる点: JR三田駅ではないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり使えそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、リフォーム費用を考慮する必要があります。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性が高そうです。周辺に緑が多いのも魅力です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれ、購入を検討しています。築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要ですが、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境は子育て世帯にとって良いと感じました。
三田市エリアの市場動向
藤和ハイタウン三田城山の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／三田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ハイタウン三田城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ハイタウン三田城山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ハイタウン三田城山の売却相場はいくらですか？
藤和ハイタウン三田城山の売却相場は、神鉄公園都市線／三田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ハイタウン三田城山は築30年ですが売れますか？
藤和ハイタウン三田城山は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。