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マンション

ワコーレ仁川イースト

兵庫県西宮市田近野町6-130阪急今津線/今津駅 徒歩18分 阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市田近野町6-130
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩18分 阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
専有面積
60.00m² ~ 61.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
793.61m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
段上小学校
中学校区域
甲武中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2011.35m²
建築面積
439.01m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市田近野町6-130

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も台数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれる雰囲気ではありません。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。段上小学校区というのも魅力の一つです。日々の生活に必要なものは揃っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡超と広めなので、一人暮らしには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線沿線なので、梅田や宝塚方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: どの駅も徒歩18分以上かかるのは、やはり不便です。バス便もそれほど多くなく、天候が悪い日はタクシーを利用することも考えます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近隣に飲食店は少ないですが、少し歩けば選択肢はあります。

気になる点: null

静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。部屋の広さは満足ですが、設備面では少し古さを感じます。コスパを考えると、もう少し駅近の物件も検討しても良いかもしれません。

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