ワコーレ仁川イースト
ワコーレ仁川イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜61.09m2 | 阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜61.09m2 | 阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜61.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜61.09m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜61.09m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ仁川イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ仁川イーストの過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,023万円
最高値
2,380万円
最安値
1,410万円
ワコーレ仁川イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,023万円、最高値は2,380万円です。
2,280万円
2015年1月
2,052万円
2015年1月
1,990万円
2015年6月
2,052万円
2015年6月
2,350万円
2016年2月
2,160万円
2016年2月
2,350万円
2016年4月
2,194万円
2016年4月
2,290万円
2016年6月
2,242万円
2016年6月
1,880万円
2018年5月
2,113万円
2018年5月
1,780万円
2018年10月
1,866万円
2018年10月
1,780万円
2019年4月
1,849万円
2019年4月
1,780万円
2019年10月
1,840万円
2019年10月
1,650万円
2020年4月
1,808万円
2020年4月
2,380万円
2020年5月
1,937万円
2020年5月
1,650万円
2020年8月
1,871万円
2020年8月
2,250万円
2020年8月
1,988万円
2020年8月
2,078万円
2020年8月
1,410万円
2020年9月
1,940万円
2020年9月
2,160万円
2020年9月
2,010万円
2020年9月
2,098万円
2020年10月
2,041万円
2020年10月
2,098万円
2021年1月
1,976万円
2021年1月
2,280万円
2023年2月
1,861万円
2023年2月
2,280万円
2024年1月
2,059万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
2,092万円
2024年3月
1,980万円
2024年9月
2,059万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれる雰囲気ではありません。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。段上小学校区というのも魅力の一つです。日々の生活に必要なものは揃っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡超と広めなので、一人暮らしには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 阪急今津線沿線なので、梅田や宝塚方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: どの駅も徒歩18分以上かかるのは、やはり不便です。バス便もそれほど多くなく、天候が悪い日はタクシーを利用することも考えます。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近隣に飲食店は少ないですが、少し歩けば選択肢はあります。
気になる点: null
静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。部屋の広さは満足ですが、設備面では少し古さを感じます。コスパを考えると、もう少し駅近の物件も検討しても良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ仁川イーストの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ仁川イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ仁川イーストの売却相場はいくらですか？
ワコーレ仁川イーストの売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩18分 阪急今津線／仁川駅 徒歩18分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ仁川イーストは築27年ですが売れますか？
ワコーレ仁川イーストは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。