リヴェール富雄1番館
リヴェール富雄1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 71.64〜78m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 71.64〜78m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 71.64〜78m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
5日前オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもリヴェール富雄1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リヴェール富雄1番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リヴェール富雄1番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リヴェール富雄1番館の過去の取引実績
直近価格
1,472万円
平均価格
2,037万円
最高値
3,127万円
最安値
1,180万円
リヴェール富雄1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は2,037万円、最高値は3,127万円です。
1,320万円
2013年6月
2,980万円
2013年7月
2,780万円
2013年8月
1,280万円
2013年10月
1,180万円
2013年12月
2,780万円
2014年3月
1,880万円
2014年3月
1,780万円
2016年6月
1,671万円
2016年6月
1,680万円
2016年9月
1,671万円
2016年9月
2,180万円
2017年9月
2,486万円
2017年9月
1,580万円
2018年8月
1,548万円
2018年8月
2,080万円
2021年9月
2,270万円
2021年9月
2,580万円
2022年12月
2,708万円
2022年12月
2,480万円
2023年4月
2,178万円
2023年4月
2,293万円
2023年4月
2,580万円
2023年6月
3,127万円
2023年6月
1,480万円
2025年12月
1,523万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,472万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩15分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 70平米超えの部屋を選んだので、リビングも広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、日用品の整理に困りません。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩15分という立地は、通勤に利用するには少し遠く感じます。ただ、駅周辺には商店や飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: バス便も少ないため、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので、来訪者の確認はできます。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。奈良市立二名小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思われます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
築20年以上ですが、管理状態は比較的良好な印象を受けました。広めの間取りが多いのは魅力的ですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
リヴェール富雄1番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴェール富雄1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴェール富雄1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴェール富雄1番館の売却相場はいくらですか?
リヴェール富雄1番館の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴェール富雄1番館は築25年ですが売れますか?
リヴェール富雄1番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
