リヴァージュ垂水五色山
リヴァージュ垂水五色山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 68.69〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 68.69〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜78.45m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 68.69〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリヴァージュ垂水五色山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リヴァージュ垂水五色山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リヴァージュ垂水五色山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リヴァージュ垂水五色山の過去の取引実績
直近価格
3,302万円
平均価格
3,125万円
最高値
3,707万円
最安値
2,420万円
リヴァージュ垂水五色山の売却査定履歴です。直近価格は3,302万円、平均価格は3,125万円、最高値は3,707万円です。
2,420万円
2014年4月
2,880万円
2019年6月
3,204万円
2019年6月
3,380万円
2022年3月
3,707万円
2022年3月
2,980万円
2023年3月
3,302万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩2分と非常に便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。ただ、一部坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
気になる点: 駅からの道に坂道がいくつかある。
良い点: 専有面積が広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。ただ、築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りがやや古い。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺環境も海が近く、住みやすい街ですが、坂道が多い点は少し気になります。築年数は経っていますが、広めの部屋で快適に暮らしています。
良い点: 垂水駅まで徒歩2分というのは、通勤・通学に非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象ですが、17戸と戸数が少ないため、管理人さんの常駐ではないかもしれません。セキュリティ面はもう少し確認したいところです。
気になる点: 共用部の管理体制が不明瞭な点がある。
良い点: インターホンやオートロックの有無など、詳細なセキュリティ情報がもう少し欲しいです。築年数も考慮すると、管理状況は気になります。
気になる点: セキュリティ設備に関する詳細情報が不足している。
駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高い物件だと感じました。ただ、小規模なマンションのため、管理体制やセキュリティ面が少し気になるところです。内見で詳細を確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
リヴァージュ垂水五色山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴァージュ垂水五色山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴァージュ垂水五色山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴァージュ垂水五色山の売却相場はいくらですか?
リヴァージュ垂水五色山の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴァージュ垂水五色山は築25年ですが売れますか?
リヴァージュ垂水五色山は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
