ルネ大津１号棟
ルネ大津１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.44〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.44〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネ大津１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ大津１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
1,656万円
最高値
2,580万円
最安値
1,100万円
ルネ大津１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は1,656万円、最高値は2,580万円です。
1,780万円
2014年7月
1,250万円
2014年8月
1,680万円
2016年5月
1,853万円
2016年5月
1,290万円
2016年10月
1,508万円
2016年10月
1,580万円
2016年12月
1,640万円
2016年12月
1,450万円
2017年4月
1,582万円
2017年4月
1,290万円
2017年4月
1,421万円
2017年4月
1,450万円
2017年5月
1,573万円
2017年5月
1,595万円
2017年8月
1,552万円
2017年8月
1,595万円
2018年2月
1,592万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
1,832万円
2018年3月
1,395万円
2018年3月
1,666万円
2018年3月
1,120万円
2018年11月
1,523万円
2018年11月
1,780万円
2019年2月
1,554万円
2019年2月
1,280万円
2019年4月
1,449万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,532万円
2019年5月
1,180万円
2019年5月
1,474万円
2019年5月
1,260万円
2019年10月
1,410万円
2019年10月
1,780万円
2019年10月
1,572万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,455万円
2019年11月
1,100万円
2019年12月
1,460万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,481万円
2020年1月
1,180万円
2020年5月
1,389万円
2020年5月
1,750万円
2020年11月
1,433万円
2020年11月
1,880万円
2020年12月
1,496万円
2020年12月
1,780万円
2021年3月
1,571万円
2021年3月
1,448万円
2021年10月
1,644万円
2021年10月
1,380万円
2021年11月
1,808万円
2021年11月
1,448万円
2021年12月
1,636万円
2021年12月
1,480万円
2022年8月
1,535万円
2022年8月
1,390万円
2023年1月
1,454万円
2023年1月
1,650万円
2023年2月
1,510万円
2023年2月
1,390万円
2023年7月
1,486万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,393万円
2023年7月
1,600万円
2023年11月
1,518万円
2023年11月
1,540万円
2024年8月
1,671万円
2024年8月
2,399万円
2024年12月
1,831万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
2,073万円
2025年1月
1,865万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,919万円
2025年3月
2,299万円
2025年5月
2,148万円
2025年5月
1,350万円
2025年8月
1,869万円
2025年8月
2,399万円
2025年11月
1,997万円
2025年11月
2,580万円
2025年12月
2,119万円
2025年12月
2,399万円
2026年2月
2,112万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石場駅、京阪膳所駅ともに徒歩圏内で、京阪電車を利用すれば京都市内へのアクセスも良好です。バス路線も充実しており、移動に困ることはありません。
気になる点: JR大津駅まで少し距離があるのが惜しい点です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には全く不自由しません。琵琶湖畔も近く、散歩やジョギングにも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めない部分もあります。
築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺には商業施設も充実しているので、日々の生活で困ることはありません。琵琶湖が近いのも魅力です。管理も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 平野小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンは設置されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、現代の基準からすると改善の余地がある場合が多いようです。内見でしっかり確認が必要です。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い選択肢になりそうです。小学校も近く、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォームやリノベーションの状況によって部屋のコンディションが大きく変わってくるでしょう。購入を検討する際は、その点を重視して見学することをおすすめします。
大津市エリアの市場動向
ルネ大津１号棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／石場駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ大津１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ大津１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ大津１号棟の売却相場はいくらですか？
ルネ大津１号棟の売却相場は、京阪石山坂本線／石場駅 徒歩7分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ大津１号棟は築49年ですが売れますか？
ルネ大津１号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。