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マンション

ルネ大津

滋賀県大津市におの浜2丁目2-1〜3京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目2-1〜3
交通
京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩11分
築年月
1976年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
422戸
専有面積
51.00m² ~ 88.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
安宅産業
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大津市立平野小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「マックスバリュ膳所店」約50m ●公園「大津湖岸なぎさ公園」約20m ●「西武大津ショッピングセンター」約120m ●「アヤハディオ大津店」約100m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜2丁目2-1〜3

口コミ・レビュー

大津在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩11分と、少し歩きますが慣れれば問題なし。京阪石山坂本線は京津線に乗り換えれば地下鉄東西線にも直通するので、京都市内へのアクセスは悪くないです。JR膳所駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: バス便はそこまで多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。琵琶湖が近いのも魅力的で、散歩やジョギングに最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。大規模マンションなので、共有スペースも充実しています。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいですが、混雑時は仕方ないですね。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、周辺環境も整っているので、日々の生活には十分満足しています。琵琶湖が近いのは本当に素晴らしいです。駅までの距離はありますが、慣れれば気になりません。コスパの良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りがあったのが良かったです。収納スペースも十分ありました。日当たりや風通しも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックではないですが、しっかりとしたエントランスの管理体制でした。ゴミ出しも分別すればいつでも可能です。

気になる点: 築年数が古いせいか、共用部分の防犯カメラの設置箇所が少ないように感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 平野小学校が近く、通学路も安全な印象でした。スーパーや商店街もあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。湖岸緑地も近く、自然を感じられる環境は子育てには良い場所でした。

気になる点: 最寄りの駅まで徒歩10分以上かかるのが、子連れだときつかったです。JR線へのアクセスも少し遠く感じました。

築年数はかなり経ちますが、大規模マンションならではのゆとりある空間と、周辺の生活利便性、自然環境の良さで子育てには良い環境でした。ただ、駅までの距離と、水回りの古さは少し気になるところでした。リフォーム次第で快適さは大きく変わると思います。

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