レジェイド大津ラグゼ
レジェイド大津ラグゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.35〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.35〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.35〜71m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイド大津ラグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド大津ラグゼの過去の取引実績
直近価格
4,226万円
平均価格
3,950万円
最高値
4,226万円
最安値
3,630万円
レジェイド大津ラグゼの売却査定履歴です。直近価格は4,226万円、平均価格は3,950万円、最高値は4,226万円です。
3,760万円
2020年6月
4,226万円
2020年6月
3,630万円
2020年9月
4,226万円
2020年9月
3,630万円
2021年3月
4,226万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線石場駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤やちょっとしたお出かけに最適です。JR膳所駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性は高いです。琵琶湖も近いので、休日の散歩やサイクリングも楽しめます。
気になる点: 駅前はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅なので設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、3LDKで広さも家族で住むのにちょうど良いです。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: ディスポーザーがあればもっと良かったです。
レジェイド大津ラグゼは、駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。周辺環境も充実しており、琵琶湖に近いのも魅力的。築浅で設備も整っているので、快適に暮らせます。全体的に満足度が高い物件です。
良い点: 石場駅まで徒歩3分は本当に便利でした。京阪電車で京津線方面や浜大津方面へのアクセスが良く、日常の移動には困りませんでした。
良い点: 外観はスタイリッシュで、レジェイドブランドらしい高級感があります。エントランスも綺麗に管理されていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしていました。宅配ボックスもあるので便利です。
気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しくわかりませんが、特に不満はありませんでした。ただ、管理会社や管理組合の情報がもう少し開示されていると安心感が増します。
駅近という利便性は最大の魅力です。単身者やDINKSにとっては、生活しやすい立地だと思います。建物自体も新しく、デザイン性も高いです。ただ、共用施設が少ない点や、周辺の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。価格帯を考えると、もう少し共用部が充実していると満足度が高まりました。
大津市エリアの市場動向
レジェイド大津ラグゼの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石場駅 徒歩3分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド大津ラグゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド大津ラグゼの売却相場はいくらですか?
レジェイド大津ラグゼの売却相場は、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩3分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド大津ラグゼは築6年ですが売れますか?
レジェイド大津ラグゼは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
