リーガル京都御所西
リーガル京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 28〜30.24m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 28〜30.24m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 28〜30.24m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京都市立新町小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 28〜30.24m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 28〜30.24m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、京都市立新町小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーガル京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都御所西の過去の取引実績
直近価格
1,404万円
平均価格
1,073万円
最高値
1,470万円
最安値
850万円
リーガル京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は1,404万円、平均価格は1,073万円、最高値は1,470万円です。
850万円
2014年12月
989万円
2014年12月
980万円
2016年7月
1,058万円
2016年7月
980万円
2017年1月
1,086万円
2017年1月
1,050万円
2017年3月
1,144万円
2017年3月
1,100万円
2018年2月
1,206万円
2018年2月
890万円
2018年8月
1,112万円
2018年8月
880万円
2019年11月
1,084万円
2019年11月
950万円
2019年12月
1,028万円
2019年12月
990万円
2021年3月
1,069万円
2021年3月
1,100万円
2022年11月
1,175万円
2022年11月
1,470万円
2023年12月
1,404万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要な場所へアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。バス停も近く、交通の便は申し分ないです。
気になる点: 鞍馬口駅は少し距離があるため、あまり利用しないかもしれません。
良い点: 御所の近くということもあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで住みやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。オートロックなども完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせる部分もあります。
御所の近くというロケーションが最大の魅力です。都会でありながら緑豊かで、落ち着いた生活を送ることができます。地下鉄へのアクセスも良く、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、快適に暮らせています。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。設備は一般的なものでしたが、特に不便はありませんでした。収納スペースはもう少し欲しかったところです。
気になる点: 専有面積が20㎡台からなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。
良い点: 新町小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。御所の杜は散歩に最適でした。スーパーや商店街も近く、日々の買い物には困りませんでした。
良い点: RC造でしっかりした建物だと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに管理されていました。11階建てなので、眺望の良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部にも経年劣化は感じられます。最新のマンションのような洗練された感じはありません。
御所の近くという閑静な立地が気に入って住んでいました。交通の便も良く、生活利便性も高いため、住みやすい環境でした。部屋の広さや設備は、築年数を考えると標準的だと感じました。ファミリーには手狭かもしれませんが、単身者やカップルなら快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都御所西の売却相場はいくらですか?
リーガル京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都御所西は築28年ですが売れますか?
リーガル京都御所西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
