ライフコア甲東園
ライフコア甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライフコア甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフコア甲東園の過去の取引実績
直近価格
1,367万円
平均価格
1,387万円
最高値
1,580万円
最安値
1,150万円
ライフコア甲東園の売却査定履歴です。直近価格は1,367万円、平均価格は1,387万円、最高値は1,580万円です。
1,150万円
2013年6月
1,580万円
2025年6月
1,543万円
2025年6月
1,380万円
2025年8月
1,469万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,479万円
2025年9月
1,430万円
2025年9月
1,380万円
2025年12月
1,395万円
2025年12月
1,180万円
2026年2月
1,309万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,367万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩3分と非常に近く、阪急電車で梅田や三宮へのアクセスが良い。急行は止まらないが、西宮北口で乗り換えれば便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活するのに不便は感じない。少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。
良い点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じる。共用部は最低限といった印象。
気になる点: エントランス周りや廊下など、もう少し清潔感が欲しいと感じる時がある。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。12戸と小規模なので、住民同士の顔も比較的見えやすいかもしれません。全体的には価格相応といった印象ですが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、夫婦二人暮らしには十分な広さでした。リフォームされていた部屋は比較的綺麗だった。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じた。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれない。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々がしっかりされている印象でした。特に大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: オートロックはないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 甲東小学校区域で、子育て環境としては申し分なかった。公園も近く、落ち着いた環境で子供を育てやすかった。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力でした。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。子育て世代にも良いエリアだと感じました。ただ、エレベーターがないのは少し不便でした。
西宮市エリアの市場動向
ライフコア甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフコア甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフコア甲東園の売却相場はいくらですか?
ライフコア甲東園の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフコア甲東園は築45年ですが売れますか?
ライフコア甲東園は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
