フレンテ西宮西館
フレンテ西宮西館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.4〜59m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 53.4〜59m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.4〜59m2 | JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.4〜59m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 53.4〜59m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
2週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもフレンテ西宮西館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレンテ西宮西館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮駅徒歩1分は本当に便利。駅直結のような感覚で、毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困らない。駅周辺にはスーパーや商店街も充実している。
良い点: 駅前は賑やかで活気があるが、少し歩けば静かな住宅街もある。用海小学校も近く、子育て環境としても悪くない。公園も点在していて、休日のリフレッシュにも最適。
気になる点: 駅前の人通りが多い時間帯は、少し騒がしく感じることもある。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もある。内装などはリフォームされている部屋もあるが、共用部はもう少し新しさが欲しい。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは非常に助かります。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理状態は良好なので、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積53.40m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。設備は標準的ですが、必要最低限は揃っています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は比較的安心できます。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。
良い点: JR西宮駅が目の前なので、移動は非常に便利です。梅田や神戸へのアクセスも良く、休日の外出がしやすい。
とにかく駅近が便利で、このマンションを選びました。JR西宮駅まで徒歩1分というのは、忙しい毎日を送る上で本当に助かります。部屋は築年数なりですが、リフォームされている部分もあり、許容範囲内です。周辺にはお店も多く、生活利便性は高いと思います。セキュリティも比較的しっかりしています。
西宮市エリアの市場動向
フレンテ西宮西館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレンテ西宮西館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレンテ西宮西館の売却相場はいくらですか?
フレンテ西宮西館の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレンテ西宮西館は築30年ですが売れますか?
フレンテ西宮西館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
