コスモハイツ甲子園口
コスモハイツ甲子園口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 55.22〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 55.22〜64m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモハイツ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
1,803万円
平均価格
2,122万円
最高値
4,194万円
最安値
1,166万円
コスモハイツ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は1,803万円、平均価格は2,122万円、最高値は4,194万円です。
1,480万円
2013年11月
1,360万円
2013年12月
1,350万円
2015年9月
1,331万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,335万円
2015年11月
1,350万円
2016年3月
1,308万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
1,335万円
2016年4月
1,690万円
2016年11月
1,166万円
2016年11月
1,495万円
2017年7月
1,223万円
2017年7月
2,580万円
2018年3月
1,811万円
2018年3月
1,800万円
2018年11月
2,202万円
2018年11月
1,980万円
2018年12月
2,176万円
2018年12月
2,740万円
2019年4月
2,300万円
2019年4月
1,500万円
2019年5月
1,755万円
2019年5月
2,640万円
2019年9月
2,303万円
2019年9月
2,280万円
2019年9月
2,220万円
2019年9月
2,207万円
2019年10月
1,884万円
2019年10月
2,590万円
2019年11月
2,394万円
2019年11月
2,150万円
2019年12月
1,996万円
2019年12月
2,018万円
2019年12月
2,098万円
2020年1月
2,032万円
2020年1月
1,998万円
2020年1月
2,027万円
2020年1月
3,580万円
2020年7月
4,194万円
2020年7月
3,580万円
2020年10月
1,943万円
2020年10月
3,390万円
2020年11月
4,146万円
2020年11月
3,250万円
2020年12月
3,794万円
2020年12月
3,098万円
2021年2月
3,331万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,193万円
2021年3月
2,380万円
2021年8月
2,170万円
2021年8月
2,480万円
2021年9月
2,328万円
2021年9月
2,280万円
2021年10月
2,247万円
2021年10月
2,480万円
2022年9月
1,852万円
2022年9月
2,380万円
2022年11月
2,081万円
2022年11月
2,130万円
2024年9月
2,025万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,076万円
2024年9月
2,130万円
2024年10月
2,055万円
2024年10月
1,400万円
2024年11月
1,988万円
2024年11月
1,830万円
2025年1月
1,956万円
2025年1月
1,950万円
2025年3月
1,776万円
2025年3月
1,896万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,926万円
2025年4月
1,680万円
2025年6月
1,904万円
2025年6月
1,590万円
2025年7月
1,851万円
2025年7月
1,490万円
2025年9月
1,803万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JR神戸線で大阪方面、尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。公園も点在しており、散歩にも適しています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。常駐管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅からの距離も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利。周辺環境も整っているので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層でもゆったり暮らせる可能性があります。リノベーションされている部屋なら、快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さが目立つ可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 常駐管理という点は安心材料です。オートロックの有無や、共有部分の清掃状況などを確認したいです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。立地の良さは大きなプラスポイントです。
気になる点: リフォーム費用なども含めると、総額で他の新しい物件と比較検討する必要がありそうです。
立地は非常に魅力的で、駅にも近く、周辺環境も良好です。築年数が古いのがネックですが、リフォーム次第では快適な住まいになる可能性も秘めています。価格とのバランスをよく見て、購入を検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
コスモハイツ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ甲子園口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ甲子園口の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ甲子園口は築52年ですが売れますか？
コスモハイツ甲子園口は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。