腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ベルコフレ夙川

兵庫県西宮市寿町5-34阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ベルコフレ夙川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
56m2前後

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

3日前
56m2前後

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

単身

6日前
56m2前後

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
56m2前後

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

1週間前
56m2前後

遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもベルコフレ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市寿町5-34
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分
築年月
1978年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
専有面積
56.03m² ~ 56.03m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
413.89m²
分譲会社
日東工営
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本総管
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市寿町5-34
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ベルコフレ夙川緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ベルコフレ夙川緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ベルコフレ夙川の過去の取引実績

直近価格

1,870万円

平均価格

1,891万円

最高値

2,032万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +90万円

ベルコフレ夙川の売却査定履歴です。直近価格は1,870万円、平均価格は1,891万円、最高値は2,032万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市寿町5-34

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 夙川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夙川公園も近く、散歩やジョギングには最適。子育て世代にも安心できる、緑豊かなエリアだと思います。

気になる点: 商店街などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどは最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近で静かな住環境を求める方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リノベーションなどをすれば、さらに快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡と、二人暮らしには十分な広さでした。部屋自体はシンプルで使いやすかったです。採光も問題ありませんでした。

気になる点: 設備は古めなので、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームは必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。近隣住民の方々との顔見知りもでき、安心感はありました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。ポストの鍵が壊れやすいなど、細かな不具合はありました。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川駅周辺の利便性は抜群でした。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りませんでした。安井小学校も近くて安心でした。

気になる点: 建物の遮音性については、隣や上下階の音が気になることがありました。特に子供がいる家庭だと、気を使いました。

利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。子育て世代にもおすすめできるエリアですが、建物の仕様によっては音などが気になる可能性もあります。

西宮市エリアの市場動向

ベルコフレ夙川の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ベルコフレ夙川に関するよくある質問

ベルコフレ夙川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ベルコフレ夙川無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ベルコフレ夙川の売却相場はいくらですか?

ベルコフレ夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ベルコフレ夙川は築47年ですが売れますか?

ベルコフレ夙川は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する