ロイヤル仁川ヒルズ
ロイヤル仁川ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤル仁川ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル仁川ヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,076万円
平均価格
2,378万円
最高値
3,466万円
最安値
1,556万円
ロイヤル仁川ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,076万円、平均価格は2,378万円、最高値は3,466万円です。
2,380万円
2014年10月
1,780万円
2014年10月
2,380万円
2014年12月
2,115万円
2014年12月
3,280万円
2015年6月
3,466万円
2015年6月
2,080万円
2015年9月
2,179万円
2015年9月
1,980万円
2016年1月
2,157万円
2016年1月
1,880万円
2016年2月
2,126万円
2016年2月
1,870万円
2016年12月
2,100万円
2016年12月
1,860万円
2017年4月
2,080万円
2017年4月
1,980万円
2017年5月
2,012万円
2017年5月
1,850万円
2017年7月
2,007万円
2017年7月
1,870万円
2017年10月
2,005万円
2017年10月
2,980万円
2019年6月
3,188万円
2019年6月
2,980万円
2020年2月
3,209万円
2020年2月
2,898万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
1,880万円
2020年9月
1,962万円
2020年9月
2,798万円
2020年10月
3,154万円
2020年10月
2,698万円
2020年11月
3,094万円
2020年11月
2,698万円
2020年12月
3,000万円
2020年12月
2,598万円
2021年1月
2,949万円
2021年1月
1,780万円
2021年2月
1,824万円
2021年2月
2,598万円
2021年3月
2,989万円
2021年3月
2,498万円
2021年4月
2,772万円
2021年4月
2,836万円
2021年4月
2,298万円
2021年6月
2,773万円
2021年6月
2,198万円
2021年7月
2,700万円
2021年7月
2,198万円
2021年8月
2,623万円
2021年8月
2,098万円
2021年9月
2,490万円
2021年9月
1,800万円
2021年12月
1,556万円
2021年12月
1,780万円
2023年1月
1,628万円
2023年1月
2,080万円
2024年5月
2,076万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩9分と、そこまで遠くないのが良い。宝塚や梅田へアクセスしやすく、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられる。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。準急や普通電車しか使えないのがネック。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできる。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているものの、外観は落ち着いていて上品な雰囲気。敷地内はきれいに清掃されており、植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: 残念ながらエレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさで満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。全体的に落ち着いた雰囲気で、ゆったりと暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり使えそう。リビングも採光が良さそうな部屋が多い印象。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用部や敷地内の清掃は行き届いている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街で、上ヶ原小学校の学区である点も魅力的。周辺に商業施設が少ないのは少し気になるが、静かな環境は良い。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩く必要がある。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。
閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。学区も良く、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしている印象です。リフォームの必要性はありますが、広めの部屋もあるため、検討する価値はあると思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル仁川ヒルズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル仁川ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル仁川ヒルズの売却相場はいくらですか？
ロイヤル仁川ヒルズの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル仁川ヒルズは築27年ですが売れますか？
ロイヤル仁川ヒルズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。