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マンション

ラポー桂

京都府向日市物集女町五ノ坪23-2阪急京都本線/洛西口駅 徒歩5分 阪急京都本線/桂駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市物集女町五ノ坪23-2
交通
阪急京都本線/洛西口駅 徒歩5分 阪急京都本線/桂駅 バス10分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
61.83m² ~ 78.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
937m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大栄住販
施工会社
ツバサ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
第2向陽小学校
中学校区域
西ノ岡中学校
建築面積
397m²
設計会社
坪井建築設計
所在地(住所)
京都府向日市物集女町五ノ坪23-2

口コミ・レビュー

洛西口駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩5分と非常に便利。日常の買い物や通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、住みやすさを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在しており、休日の散歩に最適です。

気になる点: 商店街などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれています。挨拶を交わす程度ですが、顔が見える管理は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、困ったときには相談しやすいのも良い点です。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てのRC造で、しっかりとした造りという印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 外観は年季が入っており、特別モダンという感じではありません。共用廊下なども少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は綺麗かと思います。

気になる点: 間取りが不明ですが、水回りの設備などは築年数相応の可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

交通★★★★

良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。桂駅へのバス便もあるので、行動範囲が広がりそうです。

気になる点: 桂駅まではバスに乗る必要があり、乗り換えや待ち時間を考慮すると少し手間かもしれません。

洛西口駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良さそうです。築年数は経っていますが、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性があります。管理状況なども含め、購入にあたっては詳細な確認が必要だと感じました。

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