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マンション
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
京都府向日市寺戸町七ノ坪100阪急京都本線／洛西口駅 徒歩2分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府向日市寺戸町七ノ坪100
交通
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩2分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩10分
築年月
2016年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
234戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
60.95m² ～ 100.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
6324.34m²
駐車場数
231
建ぺい率
80%・59.47%
容積率
300%・299.98%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
第５向陽小学校
中学校区域
勝山中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
24097.47m²
建築面積
3761.3m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町七ノ坪100
バルコニー面積
11.47m² ～ 38.16m²
口コミ・レビュー
洛西口ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。JR桂川駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があります。
気になる点: 規模が大きいので、エレベーターが混雑することがあります。
駅近の利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、満足しています。ジオブランドなので、建物自体の品質やデザインも期待通りでした。
京都移住組さん居住者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋は採光が良く、比較的広々としています。床暖房やディスポーザーなど、設備面も充実しており快適です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 遠隔でのセキュリティサポートがあれば、さらに安心できるのですが。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺の利便性は良いですが、少し歩くと住宅街で静かです。自然も感じられます。
気になる点: 京都中心部へのアクセスは、阪急線だと少し時間がかかります。JR桂川駅利用でも、乗り換えが必要な場合が多いです。
駅からの近さと、マンション自体の設備・仕様には満足しています。ただ、京都の中心部へのアクセスを考えると、もう少し検討の余地があったかもしれません。とはいえ、日常の生活は非常に快適です。