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マンション

ジオ阪急洛西口サウスレジデンス

京都府向日市寺戸町七ノ坪110阪急京都本線/洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線/桂川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市寺戸町七ノ坪110
交通
阪急京都本線/洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線/桂川駅 徒歩9分
築年月
2015年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
161戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.53m² ~ 99.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
5247.89m²
駐車場数
162
建ぺい率
41.22%・70%
容積率
248.92%・250%
分譲会社
阪急不動産サンケイビル
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
13824.05m²
建築面積
2163.05m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
京都府向日市寺戸町七ノ坪110
バルコニー面積
10.19m² ~ 38.66m²

口コミ・レビュー

洛西口住民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩3分と非常に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で河原町や十三方面へアクセスしやすいです。JR桂川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 阪急の特急停車駅ではないため、梅田方面への移動は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 大規模な商業施設(イオンモールなど)へは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 共用施設は特に際立ったものはありませんが、十分かと思います。

築年数もまだ新しく、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。食洗機や床暖房など、基本的な設備は整っている印象でした。

気になる点: モデルルームで見た印象ですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理が行き届いている様子が伺えます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し活気のあるエリアに住みたいという希望もあります。周辺の緑地は多い印象です。

気になる点: 最寄り駅の阪急洛西口駅は特急が止まらないため、梅田方面へのアクセスに時間がかかるのがネックです。

駅からの距離は非常に魅力的で、生活利便性も高いです。お部屋も広めでファミリー向けかと思います。ただ、梅田方面へのアクセスや周辺の賑わいを考慮すると、もう少し検討の余地があるかもしれません。

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