ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 66.53〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 66.53〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 66.53〜73m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 66.53〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 66.53〜73m2 | 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもジオ阪急洛西口サウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,783万円
平均価格
5,357万円
最高値
7,512万円
最安値
3,829万円
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,783万円、平均価格は5,357万円、最高値は7,512万円です。
4,390万円
2016年1月
4,158万円
2016年1月
4,380万円
2016年2月
4,295万円
2016年2月
4,390万円
2016年2月
4,353万円
2016年2月
5,580万円
2016年7月
4,967万円
2016年7月
4,580万円
2016年12月
4,623万円
2016年12月
4,580万円
2017年9月
4,510万円
2017年9月
4,280万円
2017年11月
3,829万円
2017年11月
4,780万円
2018年2月
4,436万円
2018年2月
4,495万円
2018年5月
4,437万円
2018年5月
4,500万円
2018年6月
4,850万円
2018年6月
4,080万円
2018年7月
3,856万円
2018年7月
4,480万円
2018年10月
4,357万円
2018年10月
4,980万円
2018年12月
4,556万円
2018年12月
5,198万円
2019年6月
4,529万円
2019年6月
6,380万円
2019年7月
5,586万円
2019年7月
4,980万円
2019年8月
5,087万円
2019年8月
4,280万円
2019年9月
4,197万円
2019年9月
6,480万円
2020年1月
6,113万円
2020年1月
6,000万円
2020年5月
5,654万円
2020年5月
6,290万円
2020年7月
6,303万円
2020年7月
5,280万円
2020年8月
5,309万円
2020年8月
4,980万円
2020年11月
5,387万円
2020年11月
5,880万円
2020年11月
5,853万円
2020年11月
4,950万円
2021年2月
4,751万円
2021年2月
5,580万円
2021年5月
5,511万円
2021年5月
6,680万円
2021年9月
6,479万円
2021年9月
4,780万円
2021年10月
4,864万円
2021年10月
6,580万円
2021年11月
6,632万円
2021年11月
5,280万円
2022年1月
5,525万円
2022年1月
6,480万円
2022年1月
6,634万円
2022年1月
5,480万円
2023年3月
4,793万円
2023年3月
6,780万円
2023年11月
6,407万円
2023年11月
6,480万円
2024年1月
6,652万円
2024年1月
5,800万円
2024年1月
5,217万円
2024年1月
5,800万円
2024年7月
5,387万円
2024年7月
7,280万円
2024年8月
7,512万円
2024年8月
6,399万円
2024年9月
6,172万円
2024年9月
5,800万円
2025年2月
5,390万円
2025年2月
6,500万円
2025年3月
6,783万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩3分と非常に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で河原町や十三方面へアクセスしやすいです。JR桂川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 阪急の特急停車駅ではないため、梅田方面への移動は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大規模な商業施設（イオンモールなど）へは少し距離があります。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 共用施設は特に際立ったものはありませんが、十分かと思います。
築年数もまだ新しく、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。食洗機や床暖房など、基本的な設備は整っている印象でした。
気になる点: モデルルームで見た印象ですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理が行き届いている様子が伺えます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し活気のあるエリアに住みたいという希望もあります。周辺の緑地は多い印象です。
気になる点: 最寄り駅の阪急洛西口駅は特急が止まらないため、梅田方面へのアクセスに時間がかかるのがネックです。
駅からの距離は非常に魅力的で、生活利便性も高いです。お部屋も広めでファミリー向けかと思います。ただ、梅田方面へのアクセスや周辺の賑わいを考慮すると、もう少し検討の余地があるかもしれません。
向日市エリアの市場動向
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの売却相場はいくらですか？
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの売却相場は、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩3分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスは築10年ですが売れますか？
ジオ阪急洛西口サウスレジデンスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。