サンマンションアトレ東向日
サンマンションアトレ東向日をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.12〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 向陽小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.12〜72m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.12〜72m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前向陽小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもサンマンションアトレ東向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ東向日の過去の取引実績
直近価格
4,410万円
平均価格
2,984万円
最高値
4,410万円
最安値
2,080万円
サンマンションアトレ東向日の売却査定履歴です。直近価格は4,410万円、平均価格は2,984万円、最高値は4,410万円です。
3,180万円
2013年9月
2,380万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
3,080万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
2,820万円
2015年5月
2,866万円
2015年5月
2,280万円
2015年7月
2,351万円
2015年7月
2,380万円
2015年8月
2,476万円
2015年8月
2,980万円
2017年10月
3,082万円
2017年10月
2,280万円
2020年6月
2,231万円
2020年6月
2,080万円
2021年1月
2,364万円
2021年1月
2,500万円
2022年3月
2,149万円
2022年3月
3,080万円
2022年8月
2,422万円
2022年8月
2,990万円
2022年10月
3,002万円
2022年10月
3,080万円
2023年4月
2,744万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,784万円
2023年6月
3,580万円
2023年8月
3,483万円
2023年8月
3,150万円
2023年9月
2,941万円
2023年9月
3,380万円
2023年11月
3,539万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
2,893万円
2023年12月
3,350万円
2024年2月
3,514万円
2024年2月
3,280万円
2025年5月
2,959万円
2025年5月
3,580万円
2025年9月
3,692万円
2025年9月
3,990万円
2025年12月
3,736万円
2025年12月
3,880万円
2026年3月
4,410万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩12分と、普段使いには十分な距離。梅田や河原町へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。JR向日町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションです。周辺環境も充実しており、交通の便も良いので、総合的に満足しています。価格帯によっては買いだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。リフォーム済み物件であれば、新築同様に快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。設備は最新ではないので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。デザイン性よりも機能性を重視した印象。
良い点: 向陽小学校区域で、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅からの道のりは、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的で、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数が経っているため、リフォームの有無や費用を考慮する必要があります。共用部の更新なども気になるところです。
向日市エリアの市場動向
サンマンションアトレ東向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ東向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ東向日の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ東向日の売却相場は、阪急京都本線／東向日駅 徒歩12分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ東向日は築28年ですが売れますか？
サンマンションアトレ東向日は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。