グランドメゾン修学院2番館
グランドメゾン修学院2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜81.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜81.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 58.64〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜81.2m2 | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.64〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン修学院2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン修学院2番館の過去の取引実績
直近価格
4,713万円
平均価格
3,635万円
最高値
4,713万円
最安値
2,120万円
グランドメゾン修学院2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,713万円、平均価格は3,635万円、最高値は4,713万円です。
3,080万円
2016年8月
3,341万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
3,287万円
2016年9月
2,120万円
2016年10月
2,578万円
2016年10月
2,700万円
2017年2月
2,687万円
2017年2月
2,700万円
2017年4月
2,753万円
2017年4月
3,250万円
2019年1月
3,687万円
2019年1月
3,250万円
2019年2月
3,645万円
2019年2月
4,270万円
2020年1月
4,294万円
2020年1月
3,280万円
2021年11月
3,905万円
2021年11月
4,490万円
2022年4月
4,261万円
2022年4月
4,399万円
2022年6月
4,449万円
2022年6月
4,299万円
2022年7月
4,516万円
2022年7月
4,199万円
2022年9月
4,534万円
2022年9月
4,099万円
2022年10月
4,713万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。京都市内へのアクセスも良好で、日常の移動はストレスなく行えます。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。
気になる点: 飲食店などは少し離れているため、外食の際は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、総じて満足しています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、価格を考えれば妥当かと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: グランドメゾンブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で悪くありません。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 建物自体はRC造ですが、やはり築年数相応の古さは感じられます。特に内廊下ではないため、雨の日などは少し気になります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。地域の雰囲気も穏やかで、住みやすいエリアでした。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは少し不便に感じることがありました。
子育てのために住んでいましたが、静かで緑も多い環境は良かったです。駅が近いのも魅力でした。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の利便性を考えると、もう少し新しい物件も検討したくなるかな、という印象です。
京都市エリアの市場動向
グランドメゾン修学院2番館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン修学院2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン修学院2番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン修学院2番館の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン修学院2番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン修学院2番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
