プレステージ明石大久保５
プレステージ明石大久保５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 52.99〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 52.99〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.68m2 | 室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.99〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもプレステージ明石大久保５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ明石大久保５の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ明石大久保５の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ明石大久保５の過去の取引実績
直近価格
1,098万円
平均価格
970万円
最高値
1,581万円
最安値
555万円
プレステージ明石大久保５の売却査定履歴です。直近価格は1,098万円、平均価格は970万円、最高値は1,581万円です。
620万円
2014年2月
640万円
2014年2月
680万円
2014年4月
780万円
2014年12月
785万円
2014年12月
555万円
2015年4月
633万円
2015年4月
680万円
2015年7月
723万円
2015年7月
650万円
2015年10月
615万円
2015年10月
555万円
2015年10月
612万円
2015年10月
590万円
2015年11月
588万円
2015年11月
680万円
2015年11月
622万円
2015年11月
950万円
2015年12月
841万円
2015年12月
650万円
2016年4月
591万円
2016年4月
680万円
2016年4月
636万円
2016年4月
590万円
2016年5月
622万円
2016年5月
650万円
2016年6月
645万円
2016年6月
800万円
2016年9月
650万円
2016年9月
730万円
2016年10月
637万円
2016年10月
590万円
2016年11月
649万円
2016年11月
620万円
2017年2月
559万円
2017年2月
1,198万円
2017年3月
648万円
2017年3月
850万円
2017年5月
715万円
2017年5月
850万円
2017年7月
702万円
2017年7月
590万円
2017年8月
672万円
2017年8月
1,198万円
2017年9月
739万円
2017年9月
750万円
2017年9月
863万円
2017年9月
880万円
2017年10月
801万円
2017年10月
1,098万円
2017年12月
869万円
2017年12月
780万円
2017年12月
852万円
2017年12月
770万円
2017年12月
750万円
2018年3月
915万円
2018年3月
790万円
2018年3月
878万円
2018年3月
780万円
2018年6月
817万円
2018年6月
750万円
2018年6月
784万円
2018年6月
980万円
2018年9月
775万円
2018年9月
700万円
2018年10月
840万円
2018年10月
680万円
2018年11月
751万円
2018年11月
930万円
2019年1月
743万円
2019年1月
690万円
2019年2月
779万円
2019年2月
910万円
2019年3月
802万円
2019年3月
750万円
2019年4月
797万円
2019年4月
880万円
2019年5月
796万円
2019年5月
880万円
2019年10月
850万円
2019年10月
850万円
2019年10月
770万円
2019年10月
780万円
2019年12月
783万円
2019年12月
870万円
2019年12月
872万円
2019年12月
1,100万円
2020年11月
929万円
2020年11月
1,180万円
2021年4月
1,057万円
2021年4月
680万円
2021年5月
790万円
2021年5月
960万円
2021年6月
817万円
2021年6月
1,100万円
2021年6月
1,047万円
2021年6月
1,060万円
2021年6月
990万円
2021年8月
1,048万円
2021年8月
890万円
2021年8月
1,019万円
2021年8月
1,003万円
2021年8月
990万円
2021年10月
1,115万円
2021年10月
1,298万円
2021年10月
983万円
2021年10月
1,300万円
2022年11月
937万円
2022年11月
1,380万円
2022年12月
1,082万円
2022年12月
1,130万円
2023年1月
1,082万円
2023年1月
1,086万円
2023年1月
1,200万円
2023年2月
1,104万円
2023年2月
1,180万円
2023年2月
1,206万円
2023年2月
1,430万円
2023年4月
1,268万円
2023年4月
1,100万円
2023年5月
1,100万円
2023年5月
1,100万円
2023年6月
1,082万円
2023年6月
1,380万円
2023年7月
1,219万円
2023年7月
1,280万円
2023年9月
1,173万円
2023年9月
1,290万円
2023年9月
1,210万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,161万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,258万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,094万円
2023年10月
800万円
2023年11月
1,033万円
2023年11月
990万円
2023年12月
1,270万円
2023年12月
950万円
2024年2月
1,182万円
2024年2月
1,250万円
2024年2月
1,070万円
2024年2月
1,398万円
2024年3月
1,013万円
2024年3月
1,080万円
2024年3月
1,077万円
2024年3月
1,180万円
2024年4月
1,048万円
2024年4月
1,190万円
2024年4月
1,047万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,332万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,082万円
2024年6月
1,150万円
2024年6月
1,095万円
2024年6月
899万円
2024年7月
1,066万円
2024年7月
1,180万円
2024年8月
1,090万円
2024年8月
1,398万円
2024年8月
1,044万円
2024年8月
1,080万円
2024年10月
1,133万円
2024年10月
1,298万円
2024年10月
1,043万円
2024年10月
1,120万円
2024年11月
1,165万円
2024年11月
1,180万円
2024年11月
1,205万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,300万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,214万円
2024年12月
950万円
2025年1月
1,179万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,581万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,219万円
2025年2月
1,298万円
2025年3月
1,080万円
2025年3月
1,047万円
2025年3月
1,130万円
2025年3月
1,214万円
2025年3月
1,280万円
2025年6月
1,139万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,158万円
2025年7月
950万円
2025年9月
1,141万円
2025年9月
1,080万円
2025年9月
1,192万円
2025年9月
1,198万円
2025年9月
1,043万円
2025年9月
920万円
2025年10月
1,077万円
2025年10月
820万円
2025年11月
1,023万円
2025年11月
920万円
2025年12月
1,034万円
2025年12月
1,098万円
2025年12月
973万円
2025年12月
860万円
2026年2月
1,001万円
2026年2月
1,150万円
2026年3月
910万円
2026年3月
998万円
2026年3月
946万円
2026年3月
1,098万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江井ヶ島駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良いです。山陽電鉄で神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすいです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好です。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな環境で暮らせます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。全体的に満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも管理されている様子が見受けられました。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム次第で快適にできそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの老朽化が気になり、リフォーム費用がかかりそうです。
良い点: 江井島小学校区で、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的ですが、駅からの距離と、お部屋によってはリフォーム費用がかかる点を考慮する必要があります。日勤管理は安心材料です。
明石市エリアの市場動向
プレステージ明石大久保５の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ明石大久保５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ明石大久保５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ明石大久保５の売却相場はいくらですか？
プレステージ明石大久保５の売却相場は、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ明石大久保５は築28年ですが売れますか？
プレステージ明石大久保５は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。