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マンション
プレステージ明石大久保５
兵庫県明石市大久保町西島86-1山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県明石市大久保町西島86-1
交通
山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩12分
築年月
1997年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
89戸
専有面積
52.99m² ～ 83.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3237m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
佐藤工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立江井島小学校
中学校区域
明石市立江井島中学校
延床面積
6529m²
建築面積
1434m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西島86-1
口コミ・レビュー
明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 江井ヶ島駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良いです。山陽電鉄で神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすいです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲内です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好です。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな環境で暮らせます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。全体的に満足しています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも管理されている様子が見受けられました。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム次第で快適にできそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 内覧した部屋は、水回りの老朽化が気になり、リフォーム費用がかかりそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 江井島小学校区で、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的ですが、駅からの距離と、お部屋によってはリフォーム費用がかかる点を考慮する必要があります。日勤管理は安心材料です。