リベール明石江井ヶ島参番館
リベール明石江井ヶ島参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 72〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.67m2 | 落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜76m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜76m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもリベール明石江井ヶ島参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石江井ヶ島参番館の過去の取引実績
直近価格
1,478万円
平均価格
1,325万円
最高値
1,680万円
最安値
990万円
リベール明石江井ヶ島参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,478万円、平均価格は1,325万円、最高値は1,680万円です。
1,170万円
2013年6月
1,180万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,133万円
2014年12月
1,178万円
2014年12月
990万円
2015年2月
1,078万円
2015年2月
1,130万円
2017年11月
1,121万円
2017年11月
1,680万円
2018年12月
1,526万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
1,565万円
2019年2月
1,580万円
2020年10月
1,455万円
2020年10月
1,490万円
2026年3月
1,478万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西江井ヶ島駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄で神戸方面や姫路方面へのアクセスが便利です。通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては少し待つことがあります。
良い点: 子育て環境が良く、江井島小学校も近く、公園や海も近いので子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、一定の安心感はあります。管理員さんの対応も悪くはありません。
気になる点: 築年数も経っており、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅への近さ、子育てしやすさを考えると満足度は高いです。周辺の利便性も十分で、日々の生活に不便は感じていません。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。共用部のリフォームなどがあれば、より魅力的になると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。最新の設備ではないため、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 江井島小学校まで近く、子育て世代には魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からの道に夜間、街灯が少ない場所が少し気になりました。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォームの必要性が気になるところです。価格とのバランスを見て、購入を検討したいと思います。子育て環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。
明石市エリアの市場動向
リベール明石江井ヶ島参番館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石江井ヶ島参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール明石江井ヶ島参番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール明石江井ヶ島参番館の売却相場はいくらですか?
リベール明石江井ヶ島参番館の売却相場は、山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石江井ヶ島参番館は築26年ですが売れますか?
リベール明石江井ヶ島参番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
