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マンション
グランドメゾン西宮名塩６番館
兵庫県西宮市東山台1丁目14-6JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目14-6
交通
JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩3分
築年月
1994年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
22戸
専有面積
84.01m² ～ 85.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
23369.21m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3101m²
建築面積
1034.43m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目14-6
口コミ・レビュー
西宮名塩ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと感じています。
気になる点: 駅から少し離れると坂道が多いのが気になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
駅近派のシングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: なんといっても駅徒歩3分は魅力的です。毎日の通勤が楽になり、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのは助かります。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っています。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 80平米超えと広々とした間取りなので、ゆったりと過ごせます。収納も十分にあります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: グランドメゾンブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で悪くないです。エントランスも比較的きれいです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。また、駐車場は機械式で台数も限られています。
駅からの近さを最優先するなら、このマンションは非常に有力な選択肢だと思います。室内はリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、広さや立地を考えればコストパフォーマンスは悪くないと感じています。静かな環境で暮らしたい方にもおすすめです。